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加国六大城市公寓房价均上涨

加拿大各地二手公寓价格均上涨,新公寓价格微跌。(Shutterstock)

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【大纪元2020年01月30日】(大纪元记者李平多伦多报导)加拿大房价开始上涨,但各地涨幅不均。据加拿大统计局最新住宅物业价格指数(RPPI)显示,全国6个主要城市房价上涨,各类房屋类型中,二手共管公寓房价涨幅最大,新公寓房价下跌。

RPPI跟踪的6大城市分别为蒙特利尔、渥太华、多伦多、卡尔加里、温哥华和维多利亚。数据显示,去年4季度,6大城市综合房价指数按季涨0.6%,按年涨1.6%。其中加东房价涨幅较大,加西房价涨幅小,渥太华房价涨幅最大,温哥华垫底。

二手房价涨 新房房价跌

数据还显示,房价涨幅主要被二手房价涨幅拉动,按季涨0.86%,按年涨2.03%。新房房价按季跌0.19%,按年跌0.77%。各类房屋类型中,二手公寓房价涨幅最强劲。

当季6大城市各类房屋房指数价按季涨0.49%,按年涨0.69%;二手房价按季涨0.68%,按年涨1.38%。新房房价指数基本持平,按年微跌0.79%。

新公寓房价跌

各类房屋类型中,公寓房价涨幅最强劲,但新公寓房价不乐观。数据显示,当季公寓总体房价按季涨0.54%,按年涨1.91%。其中,二手公寓房价按季涨1.4%,按年涨3.68%。新公寓房价按季跌0.84%,按年跌0.93%。

总体说来,加拿大房价还在涨,但主要被公寓房价推动,公寓房价涨幅又主要被二手公寓房价推动,新公寓房价微跌拉低总体房价指数,而公寓房价下跌又主要是被温哥华拖累。◇

责任编辑:文芳

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