【大纪元2020年02月01日讯】（大纪元英国记者站报导）伦敦的租户正将其月收入的45％以上用于租金，这是伦敦住房短缺问题不断升级的又一迹象。
据《伦敦标准晚报》报导，一项新的调查显示，年龄在16至34岁之间的年轻租户中有近70％的人的租金支出占薪水的40％以上。
进行这项调查的住房慈善机构Dolphin Living和投票调研机构YouGov表示，人们对于房屋的共享计划（ownership schemes）已经充分了解，但对于租赁补贴计划（subsidised rental initiatives）则十分陌生。
在接受调查的人中，有70％的人知道共享所有权计划，即支持部分租用、部分购买的房产计划。
但是，只有10％的人听说过在伦敦许多行政区都适用的折扣出租房（intermediate rent）计划，该计划向符合条件的租户提供20％的房租折扣。
Dolphin Living的首席执行官Olivia Harris表示：“租金支出很高的租户很可能生活在贫困中，（高昂的住房成本）意味着他们无法负担其它方面的生活费用，亦或者为了兼顾生活成本而选择住在劣质的住房当中。”
她补充说，“如果可负担住房供给不足，伦敦将无法吸引和留住那些为其蓬勃发展做出贡献的人才。”
想要节省租金并享受生活吗？以下是伦敦的三种折扣出租房计划。
The Westminster Accelorator
由住房机构Dolphin Living与威斯敏斯特市议会一起经营的The Westminster Accelorator计划将为符合资格的人提供为期三年、与市场价相比65％的租金折扣。三年后，该计划为租户提供最高54,500英镑的赠款，用于购买首套房。
租客需要符合以下资格才能申请注册The Westminster Accelorator计划。
•家庭年收入不高于9万英镑
•工作或居住在威斯敏斯特
•目前没有在英国或者国外拥有房产，且目前没有任何房子的产权
•目前已有正式工作，且目前不依靠Housing Benefit等政府基金来支付租金或相关生活成本
•至少有22˒500英镑的存款，并有意向用于购房
请访问网站http://dolphinliving.com/accelerator/ 获取详细信息。
London Living Rent
London Living Rent计划已经开始三年，旨在帮助伦敦的中低收入者。
在整个伦敦，该计划支持下的两居室房的租金平均价格为每月1,030英镑，约为市场租金的三分之二，但每个自治市的情况都有所不同。为了确保家庭在伦敦生活、租房能够负担得起，三居室房屋的租金将定为仅比两居室租金高10％。
租客需要符合以下资格才能申请注册London Living Rent
•居住在伦敦，且家庭收入不高于60,000英镑。
•无法在所在地区买房（包括共享产权房），具体请参照该计划下的房屋分配和优先权条例。
请访问网站https://www.london.gov.uk/what-we-do/housing-and-land/improving-private-rented-sector/london-living-rent 获取详细信息
Intermediate Rent
Dolphin Living为伦敦市中心地区以外的工人提供了500多个折扣出租房，租金比当地市场价低20％。
一般来说，申请者的家庭收入每年不得超过90,000英镑，并且不拥有任何房产，但具体条件因Dolphin Living提供的每套房的不同而不同。
除Dolphin Living之外，其它提供折扣出租房的机构还有Essential Living，Fizzy Living和Get Living。
伦敦年轻人的另一种生存方式：共居
共居（Co-living）的理念从美国引进，住户们共同租住在一间大公寓内，共享公共厨房、就餐区、图书馆和游戏室。
据《伦敦标准晚报》报导，伦敦获得批准的最新共居房建造计划是位于Stratford高街的The Collective。该社区将提供287间短期住宿的共居卧室套房，其中包括共用电影院、餐厅、健身房和室外露台。
该建筑还将带来7˒700平方英尺的公共工作空间和一系列社区活动。
在日益繁忙的世界中，提倡共同居住也是对日益严重的社会孤立问题的一种解决方案。
FORE Partnership的投资家Basil Demeroutis赞助了一个位于Bermondsey，名为The Italian Building的共居项目。他表示：“共居项目正在填补伦敦住宅市场的空白。从某种程度来说，它最初是为千禧一代（指在跨入21世纪后刚刚成年的年轻人）推销的产品，目的是将房产分割成数个可负担的部分，但我认为它也可能适合不同的人群和（政府）预算。”
The Italian Building中带家具的卧室套房（包括浴室和小厨房）占地170平方英尺，月租金起价为每间房1,650英镑。有关详细信息，请访问mason-fifth.com。
The Collective位于North Acton的房子更便宜一些，月租金1,000英镑，请访问thecollective.com了解更多。
责任编辑：陈彬
