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悉尼这些区的住房 收入多少才能买得起?

由于房价下降和住房贷款利率下降,悉尼西南的Elderslie、Spring Farm和Hebersham几个区的住房可负担性已有了明显改善。(Google地图截图)
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【大纪元2020年10月11日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)对于中低收入水平的购房者来说,悉尼的住房价格已经变得实惠一些了,以前遥不可及的区现在也能买得起了。

据澳洲房地产网消息,由于中共病毒(武汉肺炎)所带来的健康危机给经济造成的影响,住房价格正在下跌,在一些区,普通独立房今年3月时衹有年收入超过10万澳元的家庭才能买得起,而如今年收入不足8万的就可以买了。

金融比较网Finder.com.au对抵押贷款和价格数据的分析发现,由于房价下降和住房贷款利率下降,悉尼西南的Elderslie、Spring Farm和Hebersham几个区的住房可负担性已有了明显改善。

在这些区买房的人,如果能支付20%的首付并获得市场上最低的利率(约为1.95%)的贷款,那么他们年薪只需7万澳元左右就可以负担得起每月的还贷。

出现类似变化的在新洲Central Coast地区有Chittaway Bay、Bateau Bay和Hamlyn Terrace;在悉尼西区有South Penrith、Marsden Park和Emu Plains。

悉尼最便宜的独立房市场在Austral和Wilmot,年收入最低4.3万澳元就可负担;在Liverpool买房,年收入需要达到8万澳元;在Campbelltown,年收入需6万澳元;在Fairfield,需7.6万澳元;在Castle Hill,这个数字跃升到了16.3万澳元;在Kellyville,年收入12.8万澳元才能购买一套独立房。

就公寓房而言,Central Coast的Berkeley Vale是最便宜的市场,所需的最低年收入约为3.6万澳元。而要想在悉尼内西区的Leichhardt买一套公寓房,年收入需达到10万澳元以上;在Newtown,这个数字为7.2万澳元。

相比之下,如果要在Vaucluse这样的悉尼高端市场买独立房房,年薪需要达到55.4万澳元。在Bellevue Hill,这个数字上升到了66.3万澳元;在Manly,年收入需要超过30万澳元; 在Cronulla需要大约23万澳元。

责任编辑:简玬

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