【大纪元2020年10月15日讯】（记者林霏编译报导）基于加拿大房地产协会的统计数据，在线房地产信息门户网站Zoocasa分析并对比了加拿大各个地区房价的变化趋势，表示卡城和爱城的可承负性在全国名列前茅。
据卡尔加里太阳报，Zoocasa的通讯主管Jannine Rane表示，卡城和爱城的房市是首次购房者最负担得起的主要市场，并且比多伦多、温哥华等加拿大其它主要城市提供更多的空间。
为了解房价在过去5年里的变化，Zoocasa分析了过去5年中加拿大15个地区的公寓和独户屋基准房价的趋势。Rane说：“总体而言，加拿大公寓基准价在5年内惊人的上涨了52％，从2015年8月的315,600元飙升至2020年8月的478,700元。加拿大独立屋基准价从486,800元上涨到683,400元，涨幅达40％。”
加拿大两个最大的城市影响了全国的房价：温哥华的公寓基准价格上涨了63％，至685,800元，而独户屋基准价格上涨了28％，至1,501,900元；在多伦多，公寓基准价飙升了78％，至592,900元，独立屋基准价上涨了51％，至999,200元。
全国各地的情况都不尽相同。
亚省各城市的可承负性对购房者来说是个好消息，但对当前的房主来说则不然。
Rane说：“总的来说，草原城市为首次购房者提供了一些最佳的可负担性[住房]，公寓基准价低于25万元，而独立屋的基准价则低于50万元。……是少数不多的比5年前更便宜的地区之一。”
卡尔加里的公寓基准价在2020年8月为248,500元，自2015年以来下跌了14％，即降低了41,900元。卡尔加里的独立屋基准价格为466,000元，比5年前下降了6％，即降低了30,800元。
在埃德蒙顿，公寓基准价与5年前相比下降了17％，即37,300元，而独立屋的基准价今年8月为377,300元，相比2015年8月的396,800元下降了5％，即19,500元。
Rane说，越来越多的买家避开人口稠密的城市中心，转向郊区和乡村，以寻求相对更大的居住空间。
“鉴于卡尔加里和埃德蒙顿靠近洛矶山脉，为远程工作的购房者提供了良好的机会，可以获得更大的居住面积和绿色空间。” Rane说，“相比之下，多伦多公寓的基准价几乎是卡尔加里的两倍，独立屋的基准价则是卡尔加里的两倍以上。此外，卡尔加里和埃德蒙顿的人口密度要低得多，分别为每平方公里1,900人和1,400人，而多伦多为4,700人。”
责任编辑：赵明月
