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补贴下调 租客、房主寻找更便宜住房

租房者和房主正在重新考虑他们的住房状况,许多人为了减少开支或债务,从昂贵的住房搬到了更便宜的住房中。(简沐/大纪元)
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【大纪元2020年10月18日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)随着联邦政府在9月底下调寻工者津贴(JobSeeker)和保工薪水补贴(JobKeeper),租房者和房主正在重新考虑他们的住房状况,许多人为了减少开支或债务,从昂贵的住房搬到了更便宜的住房中。

据澳洲Domain房地产网消息,从9月25日开始,联邦政府在疫情间推出的寻工者津贴的数额将下调300澳元,降至每两周815.70澳元;从9月28日起,每周工作20个小时以上的雇员,保工薪水补贴也将减少300澳元,降至每两周1200澳元。

总部位于维州的Barry Plant房地产公司总裁Mike McCarthy表示,他们已看到房主和租房者都在通过房地产公司重新安排他们的住房。有很多人已经开始行动,搬到了更便宜的住房,有的租户与房东商议,争取更便宜的租金。他认为“目前最大的问题是不确定性”。

新州租户协会(Tenants’ Union of NSW)会长Leo Patterson Ross表示,在新州,人们正试图调整他们的住房以节省开支。“我们知道很多人都搬到了更西部的地区或乡下地区。我们已经看到在悉尼以外的地区(租房交的)押金正在大幅飙升,这都给现在试图寻找新家的人带来压力。”

Ross说,即使政府有禁止驱逐租客的禁令,租房者仍可能选择搬走,因为租金要降到较低的水平很困难,人们还是会因为债务压力而离开。

居住在墨尔本北郊Preston的租房者Caroline McAllister正在领取政府的寻工者津贴。她表示,尽管已经协商好了降低房租,但她仍会考虑搬到更便宜的住房,因为她的收入即将减少。

她认为搬到更便宜的住房去是正确的做法。“过去几个月里,如同生活在一种泡沫里,”她说,“这个泡沫即将破灭,我们即将看到对经济的影响,看到对就业的影响。”

目前,McAllister和她的室友正在重新考虑他们的预算,并希望通过减少在食物和娱乐方面的开支来维持生活。

澳洲失业工人工会(AUWU)的发言人Kristen O’Connell表示,与McAllister有相同经历的人很多。她说寻工者津贴的领取者往往先把钱花在住房上,然后再去考虑其它方面的花费。

她认为,这也将让房东在投资上面临进一步的不确定性。“这将会伤害到房东,(寻工者津贴和保工薪水补贴的)领取者将不得不提前结束他们的租约而搬出去。”她说,“这将伤害到小企业,其影响将会反映到整个经济中。”

责任编辑:简玬

 

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