香港零售业持续染红 华润U购Select一年增开17店

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【大纪元2020年10月19日讯】(大纪元记者李晓彤香港报导)受中共病毒疫情冲击,香港经济持续萧条,资产价格大幅下跌,核心区铺位租价几近腰斩。有报导指,过去一年,中资华润旗下的U购Select在香港增开17间分店,更进驻核心区中环,香港零售业正持续“染红”。

《苹果日报》18日报导指,在过去一年内,华润旗下的U购Select在香港大举扩张,一年间增开17间分店,更进驻香港金融核心区中环。

据悉,中环新店位于中环地标性建筑中环中心对面的银座式商厦the L.place,该分店的呎租价格低于其深水埗店,更较民生区铺位低最多26%。

此前,美联旺铺董事卢展豪曾表示,未来1-2年,全球旅游及航空业前景并不乐观,料香港核心区铺位租售价格将继续寻底,全年按年将跌40%-50%。但看好民生行业,例如超市。

美联工商铺此前公布的数据亦显示,至2021年第一季,中环街铺空置率将升至17%至19%;而核心区街铺租售价格,预料将下跌最多五成,重返2006年、2007年水平。

报导指,华润U购Select中环分店的每月租金约为27万元,呎租68元,较该铺位高峰呎租价格96元,已回落近三成。

借疫情市道低迷华润扩张

华润集团是在中国大陆及香港营运的中共中央企业控股集团,旗下拥有华润万家、VanGO、U购 select 等多个品牌。其中U购Select创立于2015年,部分分店由前华润万家便利店或华润万家超市改建。

U购Select目前在香港约有66间分店,此前分店多分布于太子、深水埗等民生区,而在今年其借疫情导致市道低迷之际,开始主攻核心区,包括设尖沙咀和中环等。

早前,曾有中资企业内部人士向《大纪元时报》透露,北京早已拟定计划,安排中资公司接手香港的房地产、金融、股市等重要经济领域,并且一些大陆大公司之间,已经分配了各自的目标范围。

今年8月,由华润资本牵头的财团收购日资The Fenix Group(三黄集团)旗下City’super 65%的股权。据悉,华润集团下的华润资本收购45%的股份,而其余20%的股份由华润持股的私募基金Asia Food Brands Private Equity购入。◇

责任编辑:陈玟绮

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