澳洲财务部长投资西澳一房产 14年亏损8.2万

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【大纪元2020年10月19日讯】(大纪元记者张小凡澳洲珀斯编译报导)即使在房价最好的时期,房地产市场也可能很棘手。你虽然掌握了充分的调研数据与投资信息,但是仍会投资失利。澳洲财务部长投资西澳一处房产销售亏损正印证了这一事实。

据西澳人报网报导,西澳自由党参议员科尔曼(Mathias Cormann)当过三位总理的财务部长,其分别是阿伯特(Tony Abbott)、特恩布尔(Malcolm Turnbull)和莫里森(Scott Morrison),他是迄今任期最长的澳洲财务部长。

在他担任国会议员的13年里,他做出了一些改变了国家进程的重大决定,例如:就商品及服务税(GST)达成更好的协定,以及帮助策划了一项1640亿澳元的支出计划,以在中共病毒袭击后重振经济。

2018年,他甚至有几天登上了代总理的宝座。但你认为他能从自己在西澳Hillman区投资的一套三居室房产中获利吗?答案非也。

2006年7月,科尔曼以33.2万澳元的价格买下了Hillman区,Palamuna Court的豪宅,最近又以25万澳元的价格售出。14年一共损失了82000澳元,相当于每年亏损5850澳元。这还不包括贷款的利息,假设他有。

但RP Data Core Logic公司的房产纪录显示,他之前的房主确实实现了盈利。

目前,这位前业主的任何纪录不得而知,但是可以确定的,前业主没有管理过澳洲这个国家的财政。

然而,在五年半的时间里,那位前业主从这处房产中赚取了28.45万澳元的利润。2000年12月,她(他)以4万7500澳元的价格买下了这栋房子,并在2006年2月以33.2万澳元的价格售出。

科尔曼除了在价格上吃了个大亏之外,还花了很长时间才把房子卖掉,房子在市场上花了447天的时间才得以出售。

可能是建筑补助金最终把这座房子从持续的遗忘中拯救了出来。

这个1000平方米的街区的广告强调了拆除房屋并在两块土地上建造的潜力,而它在西澳最近的土地购买狂潮中被抢购一空。

科尔曼计划今年离开政坛,步入退休生活。

责任编辑:杨新云

 

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