【大纪元2020年10月20日讯】随着美国中大型城市流动人口增多、居住房理念由购买转变为承租，房屋出租市场也就越来越大。而随着房客对于生活品质的追求不断提高，考虑的的东西也就多了起来，比如家里装饰是否漂亮，风格颜色是不是我喜欢的，卫生间是否宽敞明亮，厨柜是不是干净实用，房屋是否很隔音，以及安全防盗等。
那么出租屋如何装修才能满足房客的要求呢？毕竟是要出租的房子花很多钱装修不实际，可装修不到位，房屋也不好找到合适的租户。笔者设计装修过数以万计的出租房屋，整合了出租屋装修的省钱精髓，不妨介绍给我们的读者朋友。同时本文也迎合了租户的承租心理，照此文章指引租到适合自己的新屋。
既然租户对于卫生间的要求相对很高，那么作为屋主首先要把卫生间装修好。马桶、浴室柜、浴缸、淋浴都不能太马虎，尤其是水龙头、花洒和马桶冲水阀门都是易损件，如果屋主为了节约开支买了质量低下的产品，租户今后三番五次找你修理，相信你当时会后悔没有按笔者说的那样做。
还有一个重要的因素就是要让卫生间显得宽敞明亮，房子里除了主卫生间外，大多是小平方的整卫或者0.5卫，解决宽敞明亮、大气的问题就是我们需要针对房屋户型分布情况，以及就事论事；因地制宜的原则想办法小范围整改，如果实在是拘谨难以小范围整改，我们可以采用镜子、环境灯光、色彩以及瓷砖的颜色款式装饰出我们想要的效果。诚然，我们不会把大把的钱用在高端材料上，而是要少花钱用在刀刃上。
谈到少花钱这个命题不得不说说地板和厨房，虽说地板对于房客来说不意味着什么，稍好的地板大多房客也不懂得，但是，对于屋主是很重要的。有些房客特别是短租房客，有些不习惯换拖鞋直接进入房间，或者房屋地面经常很湿，导致地板短期内就出现很多问题，特别是强化复合地板、实木复合地板都是很容易受损的地板。这时候，屋主就要考虑安装更为耐用的地板或者地砖。其实仔细分析，少给屋主和房客找些麻烦对于双方来讲就是增加财富。
综上所述，出租屋装修要省钱并不是降低质量要求，约明亮大气，干净整洁的房屋越能赢得租客的悉心呵护。讲到这里，笔者文哥在收笔之前告诉最后一句诚言： 舒适、温馨、宽敞的出租房会迎来良好品质的房客，正所谓：“良禽择木而栖”。
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笔者文哥介绍：Alvin Li 建筑＆室内装饰设计大学学历；加州建筑承包商执照；YouTube文哥聊房视频栏目主讲人；具有28年建筑＆装修经验，设计及建造诸多演艺界明星艺人，商界巨头的豪宅。大型酒店、医院、办公大楼，园林的建设。取得过多项设计施工大奖。
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责任编辑：李欣
