【大纪元2020年10月02日讯】（大纪元记者李沁一综合报导）来自10月1日（周四）房地产公司Zumper的数据，过去一个月，全美各地的房租价格继续暴跌，旧金山的跌幅最大，一居室公寓的租金中值，较一年前下降了20%以上，租金为2,830美元。尽管如此，旧金山仍是全美房租最贵的城市。
排入全美一居室公寓租金榜单前10名的湾区城市，还有圣荷西、奥克兰，一居室公寓的租金中值，分别为2,230美元和2,130美元。
另据《公寓清单》（Apartment List）显示，自3月份以来，旧金山湾区的房屋租金直线下降，旧金山下降了17.8%，降幅在全国范围内最大，圣荷西为9.5%，奥克兰为7.9%，菲利蒙（Fremont）为6.3%。
这4个城市的租金跌幅，都在全美租金下降幅度最大的10个城市之中。
为了避开中共病毒（COVID-19，武汉肺炎），搬家者正在寻找更大的空间，公寓楼和投资公寓（condo）的销量有所下降，小型公寓楼几乎没有生意了。
目前许多湾区公寓，为了吸引人们入住，都在提供折扣。例如，旧金山一套两室两卫的公寓，6月份在Zillow网站上挂牌价格4,490美元，9月份重新挂牌的价格降低了500美元。
圣荷西拥有450个单元的Rosewalk公寓，提供了1,500美元的入住折扣。
究其原因，《公寓清单》的首席经济学家Igor Popov说，首先是中共病毒的影响。 其它原因，还包括经济衰退和远程工作，人们对高科技公司的近距离要求，没那么高了。
经济衰退对服务业工人和无法在家工作的人，造成了沉重打击，导致一些人离开旧金山湾区，搬到更便宜的地方居住。
Zumper的首席执行官乔治亚迪斯（Anthemos Georgiades）说，除此之外，还有野火和糟糕的空气环境，也影响了人们的居住选择。9月份由于加州的历史级大火，产生的浓烟遮住了太阳，一度出现地狱般的天空，天空颜色变成了深橙色。
不过，公寓清单公司Popov发现，人们对旧金山湾区的房屋，仍有强劲的需求，但考虑进入该地区的外来者越来越少。寻找硅谷公寓的人，还把目光投向了沙加缅度（Sacramento），那里的房价更便宜，而且偶尔往返于办公室和住所之间，也是可以接受的交通距离。
Popov预测，随着病毒危机的消退，城市还将恢复活力，餐馆和商店的营业水平，将恢复到中共病毒感染前的水平。而且大多数科技公司，除了脸书、谷歌、推特（Facebook、Google、Twitter），还没有对远程工作做出长期的决定。
乔治亚迪斯说，根据推特上的搜索数据，他仍然相信，市场会反弹，尽管这可能需要一段时间，“有可能是几年，而不是几个月。”◇
注：新冠状病毒，也称武汉肺炎病毒，大纪元认为叫“中共病毒”更准确。因该病毒来自中共统治下的中国，更因中共掩盖疫情导致病毒向全世界扩散，并造成全球大流行。
责任编辑：陈柏州
