【大纪元2020年10月22日】（大纪元记者李平多伦多报导）中共病毒肺炎疫情爆发后，加拿大越来越多人在家办公，加上城区娱乐休闲餐饮活动停止或受限，因此卖掉城区小公寓，逃离到小镇置换大房子，享受宽敞居住空间和优美自然环境。
从大城市搬到小城市或小城镇，需要哪些成本？是否真有必要？到底值不值呢？Moneysense网站提供了三名当事人亲身经历和专家建议，也许能从中找到答案和参考。
搬到小镇
多伦多26岁小伙莫瑞罗（Christopher Morello），是一家航空公司客户管理与电商经理，工作和收入稳定。疫情爆发前只想在市中心租房住，暂无买房计划。疫情爆发后，他退掉市中心娱乐休闲区2卧共管公寓，搬到伦敦城外的多切斯特（Dorchester）小镇父母家借住期间，买下梦想家园。
这幢房子，价格正好在他预算范围内，正好他攒够首付，月供比当初市中心月租还便宜。他也逐渐爱上小镇休闲舒适温馨的生活，此外，他还将房子打造成一个共享办公空间，以此赚取外快贴补家用。
不便之处是，过去平日上下班要么步行或坐公交，如今出门得骑电动车，冬天出门靠什么，他目前还没想好。房子水电气和物业费等，虽比当初租房成本低，但百年老屋维修成本不低，至少要准备1.5万元以备不时之需，扣除每月各种开销后，现在很难再存钱。
其次，搬家也花了1,000元左右。另外，他现在还年轻，短期内虽不打算搬家，但今后仍想出国生活。对于他来说，搬家买房还算满意，只是有点想念市中心的墨西哥卷饼。
搬到二线城市
《环球邮报》41岁的编辑克拉克女士（Domini Clark）卖掉多伦多Corktown小区房子后，与前伴侣对半分后，发现在多伦多再想买房很难，只能租房。她考虑过买套小公寓，但月供加上管理费成本昂贵，最后她决定在汉密尔顿买房。
对于她来说，在汉密尔顿买房，一是投资，二是自然环境比多伦多市中心好，城中公交直抵各种步道。
当然也有一些不便之处。一是在当地买房要多个心眼，当地房子虽多，但30万元左右价位的房子，需要大量装修升级，最后预算轻易就涨至40万元。二是房价涨幅大，今年房价比去年涨15%，当初看中的低价位的房子一下子就涨到50万元左右。
她决定首付10%，剩余的钱用于投资和紧急备用，此外还准备1.5万元用于不时之需和紧急维修。前不久，她拿下一幢占地面积较大的3卧维多利亚式独立屋，每月月供、地税、保险和水电气等成本总计2,385元，比此前租房每月2,630元的成本还低。
买房后的她，每月虽省不下几个钱，但供房就相当于投资储蓄一样，每月可支配收入和在市中心租房差不多。以前在市中心租房，平日步行上班，每月优步的士费用在65元至100元之间，今后搬到汉密尔顿工作生活恢复正常，GO火车至多伦多市中心每月车票成本预算275元，另外50元的两地交通成本预算。
搬到农村
自2013年起，多伦多33岁的自由撰稿人兼品牌顾问格瑞尔女士（Melissa Greer）和丈夫一直住在多伦多Fort York小区一套1加1公寓，女儿出生后，公寓显得太狭小，但多伦多房价高，日托成本高昂，他们也没能力换大房子。
女儿1岁时，他们决定搬回夫家在彼得堡的农场，公公婆婆免费辟了农场一块地皮给他们建房，房子施工期间，一家三口暂时寄居公公婆婆家。
对于他们来说，搬到农村用父母地皮建房，好处是父母就住在身边，他们能腾出很多时间自己动手，能省下不少钱。二是生活成本更低，三是格瑞尔做自由职业，多数时间在家工作，无需开车上下班。另外，乡下生活，室内外空间更宽敞，环境更清新自然。
当然也有不便之处，如花钱添置第2辆车，地皮丈量拆分、建筑许可申请和其他隐性成本，总计花了近4万元（但另一方面，他们每月能节省1,000元的托儿费）。此外，城市生活也令他们怀念，如今在农村生活，出门就开车，没法像过去在城区生活出门基本步行，锻炼身体的机会很少。
搬到乡下后，他们现在每月成本减少200元左右，能多攒下300元至400元左右，可支配收入增加300元左右。过去格瑞尔每月公交和的士成本近200元，如今开车，每月车贷保险和油费成本近600元。
专家建议
专家建议，从城市搬到小城镇或农村，事先要做一些功课，如计算考虑搬家、房屋买卖成本、租房额外成本等。买下房后，计算一下新屋水电气、家俱添置、当地生活成本、上下班交通成本和新车添置成本等。此外，小城镇生活开车虽方便，但出门到银行办事开车可能需35分钟等。
专家建议，可列表对比搬家前后住房生活交通成本，包括房屋、水电气、热水、上网和有线电视、手机电话、汽车贷款租赁维护保险轮胎和汽油成本、房屋保险和娱乐等所有相关日常成本。此外，还要列出搬家成本。搬到偏远城镇的，还要考虑网络质量问题，对于在家工作人士来说，网络是否稳定非常关键。
专家还建议，事先在搬家的小区小住一段时间，看看是否真能适应当地生活，喜欢到健身房健身的，附近是否有健身房？喜欢美食的，当地餐饮是否丰富？
专家建议是，总体来说，多考虑现实，少些幻想，想好自己到底想要什么样的生活方式？对于某些人来说，长时间开车上下班、打理大房子是种享受，但对于某些人来说，可能是种折磨。还要考虑文化和资源等因素，以及未来子女家庭规划。
目前可能因疫情原因搬家，但1、2年后疫情消退，工作生活等一切恢复正常后，自己又将做何打算？这些都要长远考虑。◇
责任编辑：文芳
