【大纪元2020年10月23日讯】（大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导）最近一项研究发现，如果购房者愿意在房屋面积和外观上做些让步，就可以花几十万澳元买到一栋上百万澳元的住房。
据realestate地产网站报导，维州房地产研究院（REIV）的数据显示，Blackburn的独立住宅（house）房价中位数为1,402,500澳元，但该区两居室住房的售价只有935,500澳元，比该区房价中位数低了467,000澳元。
在 Carnegie，两居室房屋中位价为902,000澳元，比该区总体房价中位数136.1万澳元低459,000澳元。
类似的市场还有Bentleigh East、Ascot Vale、Cheltenham和Newport等。
房地产买方代理霍尔（Scott Hall）认为，牺牲一点住房面积或在装修上多花点功夫，而能在靠近中央商务区（CBD）的社区买到一套房子通常来说是值得的。
他说：“人们喜欢的不外乎文化、社交网络、体育设施、高档餐厅等这些东西，这就是人们喜欢在CBD附近生活的原因。”
霍尔说，“公共后院的兴起”，也就是公园，也使业主不再像以前那样渴望拥有那么多的土地。
另外，购房者还选择“在最好的街道上买最差的房子”，然后只花30,000澳元对房屋进行一些修缮，这样也能够使自己有机会在房产交易中获利。
墨尔本可以减少预算买到百万澳元房产的城区：
Blackburn— 独立住宅房价中位数: 1,402,500 澳元/ 两居室独立住宅房价中位数: 935,500 澳元，相差 467,000澳元
Carnegie— 独立住宅房价中位数: 136.1万澳元 / 两居室独立住宅房价中位数: 902,000 澳元，相差 459,000澳元
Bentleigh East — 独立住宅房价中位数: 120万澳元 / 两居室独立住宅房价中位数: 904,000澳元 ，相差 296,000澳元
Ascot Vale— 独立住宅房价中位数: 125万澳元 / 两居室独立住宅房价中位数: 965,000澳元 ，相差 285,000澳元
Cheltenham— 独立住宅房价中位数: 108.5万澳元 / 两居室独立住宅房价中位数: 840,000澳元 ，相差 245,000澳元
Newport— 独立住宅房价中位数: 106.1万澳元 / 两居室独立住宅房价中位数: 829,750澳元 ，相差 231,250澳元
Coburg — 独立住宅房价中位数: 111.5万澳元 / 两居室独立住宅房价中位数: 910,000 澳元，相差 205,000澳元
Brunswick — 独立住宅房价中位数: 115.6万澳元 / 两居室独立住宅房价中位数: 980,000澳元 ，相差 176,000澳元
Preston— 独立住宅房价中位数: 1,035,795澳元 / 两居室独立住宅房价中位数: 885,500 澳元，相差 150,295澳元
Yarraville— 独立住宅房价中位数: 105万澳元 / 两居室独立住宅房价中位数: 925,000 澳元，相差 125,000澳元。
责任编辑：李欣然