【大纪元2020年10月29日讯】（大纪元记者肖捷澳洲悉尼编译报导）在新州政府计划重塑悉尼市中心西部，将建筑高度推高之际，一座42层的公寓大厦有望很快在上世纪80年代建成的悉尼达令港（Darling Harbour）购物中心所在地崛起。
针对外界有关楼层过高会遮挡海港景致和造成阴影的批评，澳洲最大的房地产开发公司Mirvac修改了早先达令港港畔购物中心（Harbourside Shopping Centre）的重建方案。该公司于2013年以2.52亿澳元的价格买下了该购物中心。
在新州政府公布悉尼皮尔蒙特（Pyrmont）区总体改造策略草案三个月后，Mirvac公司最近提出了重建过时的达令港港湾购物中心的计划。政府的草案为在星光赌城所在地建高达180米的高楼，及在港畔购物中心建高近170米的建筑铺平了道路。
Mirvac公司的概念提案正在对外展出，直至11月4日结束。该提案将裙楼（低层附属建筑体）北侧的高度减少了一至三层，并增加了一个1500平方米被称为“卫士广场”（Guardian Square）的公共广场。
但降低的裙楼将被公寓大厦增高约13米所抵消，回到该公司最初提出的166米的高度。该高度在回应公众反馈时有所降低。
咨询公司Ethos Urban为Mirvac公司准备的一份回复报告称，这座更高、更窄的建筑现在“已与皮尔蒙特的相关战略规划政策和未来期望的特征相称”。
报告中说，裙楼层包括“大型跨国科技、金融和专业服务公司青睐的大型园区式办公室”，这些办公室将靠近皮尔蒙特待建的新地铁站。
有迹象表明，新州政府越来越认真地对待这个由Mirvac公司主动提出的计划，该计划已于8月份进入政府评估过程的第三阶段，即最后一个阶段。
新州规划厅正在评估该计划，他们担心这座公寓大厦会与该地区现有和未来的特点以及建筑宽度的“潜在视觉体积”不符。
附近居民说，该大厦会遮挡他们观看海港和城市天际线的景致。
但Ethos Urban咨询公司的报告称，更高、更窄的塔楼将改善公共空间，公寓的景观将得到“不可估量的改善”，其园景天台将提供一个“柔和、绿色”的景观。
“现有的港畔购物中心呈现出一种乏味、疲惫不堪、没有吸引力的建筑特征，”报告说。
如果计划获批，旧的购物中心将在8个月内分阶段拆除。
Mirvac公司投资总监德拉芬（Brett Draffen）表示，这个重建项目将创造约6000个工作职位，其中2100个是施工期间需要的。
责任编辑：岳明
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