【大纪元2020年10月30日讯】（大纪元记者陈柏州综合报导）周三（10月28日），旧金山地标、第二高的泛美金字塔（Transamerica Pyramid），在达成协议8个月后，以6.5亿美元售出，成为全美自中共病毒（武汉肺炎，COVID-19）疫情爆发之后，最大宗商业地产交易案。
此交易案的买家，为纽约房地产开发商迈克尔．舒沃（Michael Shvo）和Deutsche Finance America领导的团队，卖家是全球保险集团（Aegon N.V.）。这笔交易，包括48层高的摩天大楼和附近的2座建筑物，3栋大楼总面积，约为76万平方英尺。
舒沃表示：“这栋具有标志性的大楼，反映湾区和我们公司的前瞻性精神。很高兴能带领此物业，进入下一个复兴。”
在疫情爆发之前，许多科技公司竞争有限的土地、抬高租金，致使旧金山房价持续高涨；疫情爆发之后，办公室租赁和商业房地产销售，皆大受打击。根据房地产数据公司Real Capital Analytics分析，今年1月至9月，价值250万美元或以上的旧金山物业，以总价20亿美元售出。远低于2019年的前三个季度的售价，当时同等价格的物业，以总价80亿美元出售。
泛美金字塔在1972年落成后，首度进行出售。今年2月，泛美金字塔的估价超过7亿美元，但受到疫情影响，交易受到延迟，最终以6.5亿美元成交。新业主包括德国最大退休基金Bayerische Versorgungskammer，他们将翻修这栋大楼，以吸引现代租户。
根据商用不动产服务公司世邦魏理仕（CBRE）近期发布的报告，近几个月，不少公司将租下的办公室进行转租，旧金山的可用办公空间，已增加1倍。在第一季度和第三季度之间，办公室的租金下降近8%。
除入手泛美金字塔外，该团队近期在全美，也大肆收购标志性资产，包括曼哈顿（Manhattan）的可口可乐（Coca-Cola）大楼，以及佛罗里达（Florida）州迈阿密海滩（Miami Beach）的罗利（Raleigh）、里奇满（Richmond）和南海（South Seas）饭店。今年8月，该团队完成收购芝加哥（Chicago）著名的的Big Red大楼──CNA Center。◇
注：新冠状病毒，也称武汉肺炎病毒，大纪元认为叫“中共病毒”更准确。因该病毒来自中共统治下的中国，更因中共掩盖疫情导致病毒向全世界扩散，并造成全球大流行。
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