买家购买意愿低 曼哈顿公寓销量暴跌44%

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【大纪元2020年10月06日讯】(大纪元记者赵芬妮纽约报导)瘟疫大流行使纽约市陷入经济危机、犯罪率骤增,许多纽约人正搬离城市,到城市周边或外州安家。曼哈顿公寓第三季度销售同比暴跌44%,纽约郊区和佛罗里达州成为受买家欢迎的置业地区。

《每日邮报》报导,在今年第三季度,曼哈顿住宅总销售量仅为1,375件,比一年前下降了44%。根据Miller Samuel的说法,9月在曼哈顿签订的合同比去年下降了42%。

根据Compass的数据,曼哈顿约有1万套房屋正在出售,创下待售房屋新纪录。原因是瘟疫之前就有大量的高端公寓在售,加上新房源上市,导致库存公寓持续增加。

曼哈顿的高失业率、环境卫生、公共交通和犯罪率激增等问题,使购房者纷纷却步,转而将资金投向其它区域。与去年同期相比,长岛汉普顿9月购房签约量增长了76%;纽约州威彻斯特县房屋购买量增加了56%,而在康涅狄格州费尔菲尔德县,购买量增加了约36%。

佛罗里达州房屋成交也有所增加,棕榈滩县的签约增长了62%,迈阿密戴德县的签约量增长了21%。

尽管曼哈顿一些经纪人声称房价将继续下降以吸引买家,但根据Miller Samuel和Douglas Elliman的报告,售出目前曼哈顿市场上的豪华公寓需要近三年的时间。◇#

责任编辑:李悦

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