【大纪元2020年10月07日】（大纪元记者李平多伦多报导）多伦多地产局（TRREB）最新数据显示，9月，大多伦多房屋销量同月表现最出色，交易量同比飙升42.3%，其中，多伦多市房屋销量总计3,555套，同比升18.7%。
9月大多伦多地区二手房交易总计1万1,083套，平均售价96万772元，同比涨14%，其中，低层屋对房价拉动最大，共管公寓房价涨幅大幅放缓。
地产局总裁帕特尔女士（Lisa Patel）认为，超低利率环境加上春季需求因冠状病毒肺炎（COVID-19）疫情推迟和积压，导致上月房屋销量超常火爆 。
数据还显示，春季因疫情几乎停滞房屋销量，在经济重启后迅速赶上，年初截至上月底房屋销量已高出去年同期1%。
受疫情影响，大多伦多地区郊区房市持续完胜。TRREB数据显示，大多区9月房价飙涨，其中独立屋行情最火爆，价量均飙升；公寓市场放缓，挂牌上升，房价涨幅开始放缓。
独立屋比公寓火
数据显示，9月大多区综合基准房价，或普通住宅房价89.77万元，同比涨11.6%。其中，多伦多基准房价破97.15万元，同比涨9.0%。
如细分，独立屋和公寓市场呈不同趋势。上月独立屋基准房价破106.95万元，同比涨12.9%，涨幅超去年同期。公寓基准房价59.07万元，同比涨8.1%，同比涨幅明显放缓。基准房价涨幅大，主要是被独立屋拉动，目前独立屋销量已超公寓。
多伦多平均房价102万2,051元，同比涨11.9%。平均房价涨幅快，同样是被独立屋销量拉动。当月独立屋销售升幅几乎是公寓的4倍。
郊区行情超市区
当月大多区房屋挂牌新增2万420套，同比升30.8%，其中，多伦多挂牌新增8,689套，同比升49.6%。在大多区上月挂牌新增步伐跟不上销售步伐，总体行情有些吃紧，但多伦多新挂牌超销售步伐，这说明城区在向买方市场靠拢，郊区房源吃紧。
数据显示，9月大多区活跃挂牌总计1万8,167套，同比升5.3%，其中，多伦多活跃挂牌总计8,586套，同比升56.7%。这显示，城区房源压力开始减缓，郊区房源日益紧张。
总体而言，大多区房市持续疫情爆发初期时呈现的趋势，即郊区行情日益紧俏。905区房屋挂牌量相对于城区更为紧张。另一个趋势是，独立屋行情超公寓市场，房价上涨多因独立屋销量飙升推动。◇
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