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病毒流行持续 卡城房屋销售仍在增长

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【大纪元2020年10月08日讯】(记者陈安编译报导)卡尔加里房地产经纪人海亚特(Shaukat Hayat)在中共病毒(新冠病毒,COVID-19 )大流行期间度过了最忙的一个夏天。

海亚特(Hayat)表示,自2006年以来他就一直在该行业工作。“在病毒大流行期间,人们意识到了房产的价值,他们呆在屋里的时候意识到了房子的价值。”

价格在$30万至$50万之间的房屋在30至45天内售出。

他表示,“出来看房的人,都是坚定的买家,而列出房屋的人,则是坚定的卖方。” “ 2019年夏季和2020年夏季,整个城市的价格都有所上涨,售出的单位数量也有所增加。” 这里有许多促成的因素,包括库存水平和每月抵押贷款的低利率

加拿大抵押和住房公司(CMHC)表示,到6月底,销售开始回升,但在4月、5月和6月销售疲软。 9月21日,CMHC发布了最新的住房市场报告,评估2020年第二季度的市场健康状况。

CMHC经济学高级分析师麦(Michael Mak)表示:“我们在以卡尔加里为中心的石油市场上的劳动力市场中,遭受了巨大的经济冲击。”

“这种震荡基本上给消费者带来了一定程度的不确定性,买卖双方对未来都没有真正的前景。可能是他们决定等待并观察政府如何应对大流行,然后再进行销售或购买。”

2020年4月至6月,卡尔加里售出了大约3,400套房屋,而2019年同期为5,200套。

报告称:“多重上市服务房源系统( MLS)的平均价格在2020年第二季度为$423,311,较2019年同期下降4%”。

与需求相比,卡城正在建造的新房屋的供应有所增加。

尚无法获得夏季的最终销售数字,但麦表示销售略高,价格高出约10%。

责任编辑:赵明月

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