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卡尔加里独立屋市场销售增长

已售出。(Fotolia)
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【大纪元2020年11月13日讯】(记者陈安编译报导)最近,卡尔加里市范围内的住宅销售增长超过了新房源的增长。根据卡尔加里房地产局(CREB)的数据,卡尔加里的独立住宅部门10月份的销量增长至1,764套,比去年增长了23%。

CREB首席经济学家安.玛丽.卢里(Ann-Marie Lurie)表示,“过去几年,较高的贷款利率和压力测试使许多人脱离了住房市场。而近期利率下降加上价格低于几年前的价格,已经带动了部分需求”。

“但是,并非所有房型都可以实现价格改善,而且价格范围和下行风险仍然取决于未来的情况。”

10月份最大的销售增长发生在价格超过$60万的房屋。

CREB官员在一份声明中说:“当按地区查看价格变动时,唯一记录价格进一步下跌的城市地区是市中心。南部和东南部地区的价格同比增长约4%。 尽管最近价格有所波动,但所有地区的价格仍远未恢复,并远低于先前的高位。”

2020年10月的新房源数量比2019年10月的要多,并且比2020年夏季的几个月有了显着改善。
尽管最近的销售激增,但迄今为止的销售额仍比2019年下降了近6%。

CREB表示,截至10月份,基准价格总计为$248,600,比去年同期低逾1%。基准价格在过去4个月中有所上涨,10月的价格略高于2019年。

责任编辑:赵明月

 

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