【大纪元2020年11月14日讯】（大纪元记者隋园编译报导）“中共病毒”疫情以近代前所未见的方式推动美国房市活动持续热络，第三季度全美各地房价均上涨。
《华尔街日报》报导，全美房地产经纪人协会（NAR）11月12日表示，其追踪的181个都市区第三季度房价中值均较去年同期上涨。该机构表示，这是自1980年以来同一个季度首次出现独立屋价格全面上涨的现象。
NAR首席经济学家劳伦斯·云（Lawrence Yun）表示，美国人现在更看重自己的住所，价位较高、面积更大的房屋日益受到青睐。
报导称，处于创纪录低点的房贷利率吸引了很多购房者入市，而持续存在的待售房屋短缺问题加剧了买家之间的竞争。二手房近几个月销售均大幅上升，9月份更创下14年最高水平。
多数地区房价都比去年同期显着上涨。在NAR追踪的都市区中，接近2/3价格涨幅都达两位数。其中，康乃狄克州Bridgeport房价中值涨幅最大，达27.3%；佛罗里达州Crestview紧随其后，上涨27.1%。
NAR表示，第三季度全美独立屋房价中值较去年同期上升12%，至313,500美元。
Arch Capital Services Inc.首席全球经济学家德弗兰克（Ralph DeFranco）表示，房地产市场成了疫情受益者，消费者对大面积房屋及第二套房屋的需求都非常火热，千禧代也从租房转向购买自己的房屋。
此外，房贷利率处于历史低点抵销了房价上涨的部分影响。房贷机构房地美（Freddie Mac）的数据显示，截至12日的一周，30年期固定抵押贷款利率从前一周的2.78%上升至2.84%，但仍远低于去年同期的3.75%。
劳伦斯·云表示，鉴于疫苗利好消息令投资者信心增加，房贷利率可能不会进一步下跌了。◇
责任编辑：朱涵儒
