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贷款首付计划名额增多 吸引购房者买新房

由于利率创下历史新低,加上政府提供的大量优惠政策,对于首次购房者来说,买房无疑具有了很大的吸引力。(简沐/大纪元)
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【大纪元2020年11月15日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)虽然2020年对大多数澳洲人来说是混乱的一年,但对于首次购房者来说,这是有史以来进入房地产市场最佳的年份之一。

据澳洲房地产网消息,由于利率创下历史新低,加上政府提供的大量优惠政策,对于首次购房者来说,买房无疑具有了很大的吸引力。 澳洲房地产行业协会(HIA)最新公布的住房可负担性指数报告显示,现在澳洲的住房价格是自1999年以来最实惠的。

由于市场上有大量的首次购房者,联邦财长Josh Frydenberg曾宣布,在6月30日之前,将额外提供1万个首次购房贷款首付计划(FHLDS)名额,以吸引更多的人建房,支持建筑业在中共病毒引发的经济衰退期间有所发展。

首次购房贷款首付计划允许买家在购买一套新房时,只支付5%的首付,而无需购买信贷机构的房贷保险。新的名额的推出恰逢悉尼的购房门槛从75万澳元提高到95万澳元。

Starr Partners房地产集团的总裁Douglas Driscoll表示,这些变化将使建造新房对首次购房者更具吸引力,而不是购买现有房产。

Driscoll说,这些措施的推出恰逢首次购房者在市场上保持活力之时。“如果你把首次购房者排除在外,

就不会有其他群体推动市场活动了,”他说。

房价门槛的提高将使西悉尼和中央海岸的房产市场受益,在大悉尼地区,这些房产市场的可负担性最好。

研究机构Archistar的报告称,这些地区不仅房价低于95万澳元的门槛,而且自1月以来,新房审批量也最多。

其中,Blacktown市府管辖区是新州新房审批数量最多的地区,有1732个;Hills 郡排名第二,有975个获批;其次是Camden,有941个;Liverpool和Campbelltown有647个。

中央海岸有442个获批,排在第八位;Penrith则排在第十位。

Ray White房地产集团的总经理Dan White表示,这些措施将让更多的年轻人买房,增强市场信心。

“这将给首次购房者一个更好的机会购买新房,”他说,“此举也将有助于进一步提振房地产市场的势头,并为整个社会创造信心。”

责任编辑:简玬

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