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黄金海岸 最佳房产投资区

这里虽然租金收益率不是全市最高的,但就售价中位数的变化而言,Surfers Paradise排名第一。(Chris Hyde/Getty Images)
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【大纪元2020年11月20日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)黄金海岸房产备受追捧已不是什么秘密,如果你准备在那里投资房产的话,有几件事必须要考虑,如成本、租金收益率,以及随着时间的推移房产继续增值的可能性等因素。你要知道自己在那里投资房产,期望得到什么样的回报?而上一年在黄金海岸投资最好的区是哪里?

澳洲房地产网消息,根据其网最新数据,包括房产的年度销售价格中位数、销售价格中位数的同比变化以及平均租金收益率,整理出了当前黄金海岸投资房产最佳的十个区。

1、Surfers Paradise,平均租金收益率为3.28%。

该区距离黄金海岸市中心仅3.5公里,过去一年的售房价格中位数达196.5万澳元,售房价格中位数同比变化高达24%。

这里虽然租金收益率不是全市最高的,但就售价中位数的变化而言,Surfers Paradise排名第一。

2、Miami,平均租金收益率为4.10%。

这里位于黄金海岸市中心以南不到10公里。

这个区的房产售价同比变化为19%。售房价格中位数为856,250澳元起,租金收益率4.10%。

3、Jacobs Well,平均租金收益率4.59%。

该区的售价中位数较低,为63.95万澳元,而租金收益率为4.59%,是黄金海岸最佳房产投资区之一。

这里位于黄金海岸市中心以北,约35分钟的车程距离,其售价同比变化为17%。

4、Worongary,平均租金收益率为5.20%。

位于西南内陆的Worongary是黄金海岸第四大房产投资区。

该区的售房价格中位数为70.15万澳元,同比变化为16%,租金收益率为5.20%,在黄金海岸的各区中相对较高。

5、Tamborine,平均租金收益率为4.61%。

该区位于黄金海岸市中心西北约40公里处。

其售房价格中位数为730,088澳元,同比变化13%,增长强劲。租金收益率为4.61%。

6、Clear Island Waters,平均租金收益率为4.04%。

该区靠近黄金海岸市中心,售房价格中位数为124.4万澳元,同比变化为13%。

这里的平均租金收益率为4.04%,在黄金海岸十大投资区中排名靠前。

7、Arundel,平均租金收益率为5.13%。

该区位于黄金海岸以北约12公里处。

这里的售房价格中位数测算为65万澳元,同比变化为13%;租金收益率高达5.13%。

8、Ashmore,平均租金收益率为5.11%。

排在第八位的是Ashmore。该区位于黄金海岸市中心的北面,售房价格中位数为65万澳元,同比变化13%,增长也非常强劲。

9、Broadbeach Waters,平均租金收益率为3.74%。

排在第九位的是Broadbeach Waters。

这里的售房价格中位数为122.5万澳元,同比变化为11%。

  1. Mermaid Beach,平均租金收益率为2.69%。

排在十大最佳投资区末尾的是Mermaid Beach,其售房价格中位数为156万澳元,同比变化10%。

责任编辑:简玬

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