【大纪元2020年11月19日讯】（大纪元记者张小凡澳洲珀斯编译报导）珀斯租房市场面临的待租房源持续缺乏的局面将获得改善，因为最近美国房地产开发商Sentinel承诺，在Subiaco进行价值4700万澳元的新一期建房出租开发项目。
据西澳人报网报导，这个建房出租项目将是Sentinel在1.24亿澳元的Element27项目中的第三个开发项目。Element27项目将包括总共264套出租公寓。Sentinel上周获得了地皮Lot204的开发批准，该地段包括一栋五层住宅公寓楼，包括91套新公寓，包括单间公寓、一居室、两居室和三居室。
这个1万6061平方米的地块将有550平方米的公共开放空间，底层花园和225平方米的屋顶景观设施，还包括一个游泳池。工程将于明年六月开始。Element27是澳大利亚第一个专门建造的建房出租项目。
Sentinel公司的建房出租模式是指，由公司开发公寓，并作为拥有者，然后将公寓租赁给各个租户。
该公司总裁施特瑞克（Michael Streicker）说，珀斯传统的建房出售投资模式导致了租房供应不足。
珀斯的空置率40年来第三次跌破1%。
“在建房出售模式下，个人投资者需要为建造新的出租住房提供资金”，施特瑞克表示，“鉴于自矿业繁荣结束以来，西澳州价格下跌，投资者在表现不佳的资产上几乎没有投资动力。”
“在建房出租模式下，投资时间更长的投资者能够预测未来的供需失衡，并做出预期几年后实现的投资决策。”他说。
Element27项目是西澳唯一的建房出租项目，第一栋大楼在去年首次投入使用。
第二栋大楼正在建设中，预计于明年六月竣工。
责任编辑：杨新云
