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物业勒令停止装修 西温小区业主入禀法院

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【大纪元2020年11月25日讯】(大纪元记者曹一存温哥华编译报导)今年10月,西温一对夫妇菲利普(Philip)和加罗(Raven Garrow)在区政府命令他们停止装修联排别墅后,将西温区政府告上法庭。他们向卑诗省最高法院提出申请,要求法官撤销4月发出的停工令。

据News130报导,Garrows说,他们的联排别墅位于泰勒路(Taylor Way)上的West Royal Towers,在今年4月收到了该地区颁发的建筑许可证,允许他们在小区内的联排别墅里装修厨房、浴室和衣柜。提交给区政府和物业公司的计划 “清楚地说明了预期的改建”,并指出结构工程师需在钢筋板处开口。

但是装修开始后不久后,这对夫妇声称,小区物业“草率的”发出停工命令 ,且没有给这对夫妇一个机会来回应。但区政府声称,这对夫妇未经许可,在联排别墅的水泥板地板上开了三个洞,并切断了嵌入的电缆。

Garrows的请愿书中声称,切断的电缆没有造成 “直接的安全问题”,但 “损害了结构的完整性”。他们联排别墅的所有工作都是按照该区的规章制度进行的,并要求撤销停工令。

这对夫妇说,房子一直处于装修状态,无法居住,但他们需要继续支付抵押贷款,水电费和物业费。

然而区政府表示,Garrows的建筑许可申请包括一封来物业公司的信件,信中警告不要对混凝土地板进行任何修改。信中说:“损坏嵌在混凝土板中的结构电缆,可能会给结构造成潜在的灾难性的后果。根据该区的规定,禁止使用任何动力或自动工具(无论是否气动)拆除瓷砖。”回复还说,“建筑许可证的有效性取决于物业公司的支持。”

今年5月,西温区政府吊销了Philip Garrow管理的两家公司的营业执照。ADC项目公司和ADC控股公司 。理由是“根据法庭文件显示,由于多次发现严重的问题,在没有许可证的情况下进行施工,违反了明确的停工令,并造成了安全隐患。”

这些指控都没有在法庭上得到验证。目前尚未安排听证会。

责任编辑:魏思明

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