疫情回升期间 郊区房产更加抢手

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【大纪元2020年11月28日讯】(大纪元记者陈柏州综合报导)中共病毒武汉肺炎,COVID-19)疫情流行期间,由于当局实施多项封锁措施、员工改为在家工作,越来越多美国购房者,选择购买郊区小镇和农村县的房地产。据房产经纪公司Redfin统计,想要搬到郊区的民众,比去年10月增加两倍多。

该公司指出,住在大城市的居民,其工作型态转为远程模式后,他们试图寻找更大的居住空间、更便宜的郊区住宅。今年秋天,大城市的房产搜索量虽有增长,但涨幅远不及郊区住宅。

Redfin首席经济学家达里尔.费尔威斯(Daryl Fairweather)表示:“整个房地产市场非常强劲,房价上涨的主因,是民众对于郊区和农村房产的需求增加。”

湾区仍是房价最高的大城市之一,旧金山、圣塔克拉拉(Santa Clara)县、圣马刁(San Mateo)县和马林(Marin)县,其房屋销售中位数价格,超过100万美元。

从硅谷驱车数小时即可到达的度假胜地,销售速度加快,价格也持续上涨。太浩湖(Lake Tahoe)地区的房地产价格,近几个月以来,已达创纪录水平。

Redfin发现,农村和郊区的房屋短缺,最为严重。农村房屋清单比去年减少40%;郊区房屋则下降32%。该公司将供应量减少的现象,归因于民众对大城市以外的房产,需求大增。

在全美,大城市的房地产清单,比去年减少近15%。

旧金山10月份的待售房屋数量,较去年增加70%。费尔威斯表示,湾区一直是民众最想搬离的地区之首,病疫期间,从事科技业的员工,更有可能出售房屋和公寓,而搬到郊区。

北加州瓦卡维尔(Vacaville)一家房地产公司业主托德.伦弗鲁(Todd Renfrew)表示,访问该公司网站的民众、房屋买卖量大增。他说:“这是我们业绩最好的一年,人们正寻找大城市以外的房产。”

他指出,来自湾区和洛杉矶的买家特别活跃,他们纷纷询问网络服务和远程办公地点,“他们意识到,他们可以在任何地方工作。”

伦弗鲁说:“一位来自帕洛阿图(Palo Alto)的买家,最近花了500万美元,购买佩斯卡德罗(Pescadero)一块180英亩的土地。”他们保留帕洛阿图的住所,并想在离硅谷不远的佩斯卡德罗,享受乡村生活。

此外,Redfin调查发现,沙加缅度(Sacramento)和拉斯维加斯(Las Vegas)的房产,也吸引湾区买家的目光。在Redfin搜索沙加缅度的民众,有7成来自湾区。◇

注:新冠状病毒,也称武汉肺炎病毒,大纪元认为叫“中共病毒”更准确。因该病毒来自中共统治下的中国,更因中共掩盖疫情导致病毒向全世界扩散,并造成全球大流行。




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责任编辑:白川

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