site logo: www.epochtimes.com

墨尔本房地产:低利率加印花税优惠吸引首购族

墨尔本,房地产

示意图。(Glenn Hunt/Getty Images)

【字号】    
   标签: tags: , , ,

【大纪元2020年12月01日讯】(大纪元记者郑煦婷澳洲墨尔本编译报导)由于政府放宽了墨尔本公共拍卖会的人数限制,上周六(11月28日),更多的人出门参加房地产拍卖会,其中有很多首次购房者。

据Domain房地产网站报导,一群二三十岁的首次购房者推高了South Yarra区一套两居室旧公寓的成交价。

这一位于Cromwell Road路5/86号的公寓引发了来自6组潜在买家的激烈竞争,最终以73.1万澳元的价格卖给了一位年轻的房地产经纪人,该成交价比房主底价高11.1万元。

这套位于绿树成荫的South Yarra区的老式公寓上一次转手是在1985年,售价为7.2万元,房主买来用作投资房。

房地产中介公司The Agency的总经理卡科斯(Peter Kakos)说:“该公寓在挂牌出租时,没有几个人来看房。但一放到市场上出售,就吸引来极大的兴趣。”

他表示,封城令过后的房地产市场对首次购房者来说很有吸引力,原因是银行利率低,并且维州政府上周宣布为价格不超过100万元的房产提供印花税优惠,二手房可享25%的印花税折扣,新房为50%。

卡科斯说,墨尔本长时间的封城令给了千禧一代存钱的机会。

“年轻的租户一直没有出门买15元的啤酒或40元的牛排。他们一直待在家里存钱。”

“我们看到,这些首次购房者不想再租房了。而且我认为他们意识到,他们不会因为COVID疫情遇到自己设想中房价大跌和捡大便宜的情况。所以他们不想等到明年,而是渴望在房市真正地再次火爆之前,现在就进入市场。”

上周六,墨尔本共计划举行736场拍卖,这是自4月份以来,该市拍卖数量最高的一个周末。Domain集团根据收集到的552个结果,初始计算出的拍卖成交率为72.6%。

责任编辑:李欣然

评论