【大纪元2020年11月06日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）最新数据显示，尽管今年第三季度墨尔本整体房价（中位数为875,980澳元）保持稳定，但在过去一年，墨尔本房价仍然上涨了1.6％，一些内城区和东区的房价甚至还出现了大幅上涨。
据都门（Domain）房地产报导，根据最新发布的《都门房价报告》（Domain House Price Report ），在截至9月的过去一年里，包括Hawthorn、Collingwood 和 South Yarra 在内的一些内城区和东区房价中位数上涨了29.6％至36.5％。
其中Hawthorn的独立住宅房价涨幅最大，中位价已涨至232万澳元，该区是墨尔本房价第六高的城区。墨尔本独立住宅房价中位数最高的是 Toorak，为388.8万澳元，其次是Canterbury（270万澳元）和Brighton（265万澳元）。
与此相对的是在墨尔本远郊地区，在过去一年里，Warrandyte的独立住宅房价中位数下跌了10％，跌至110万澳元； Niddrie下跌了9.1％，Carrum下跌了6.1％。
在单元房方面，Balwyn和Maidstone的价格涨幅最大，分别为36.6％和35.4％。房价跌幅最大的是Toorak，为11.1％。
过去一年（截至9月）墨尔本独立住宅房价涨幅最大城区：
| 城区 | 房价中位数 | 年涨幅 |
| Hawthorn | $2,320,000 | 36.5% |
| Collingwood | $1,150,000 | 31.1% |
| South Yarra | $1,750,000 | 29.6% |
| Port Melbourne | $1,670,000 | 28.2% |
| St Kilda East | $1,500,000 | 26.2% |
| South Melbourne | $1,500,000 | 23.7% |
| Box Hill South | $1,252,500 | 22.8% |
| Caulfield North | $2,200,000 | 22.2% |
| Rosanna | $1,098,000 | 21.3% |
| Kensington | $1,087,500 | 21.2% |
过去一年（截至9月）墨尔本单元房价涨幅最大城区：
| 城区 | 房价中位数 | 年涨幅 |
| Balwyn | $902,500 | 36.6% |
| Maidstone | $582,250 | 35.4% |
| St Kilda West | $665,000 | 32.7% |
| Malvern | $775,000 | 25.8% |
| Greensborough | $635,000 | 22.8% |
| Box Hill North | $785,000 | 17.2% |
| Surrey Hills | $816,000 | 16.6% |
| Balaclava | $610,000 | 16.6% |
| Blackburn | $560,000 | 16.1% |
| Seaford | $520,000 | 16.0% |
过去一年（截至9月）墨尔本独立住宅房价跌幅最大城区：
| 城区 | 房价中位数 | 年跌幅 |
| Warrandyte | $1,100,000 | -10.00% |
| Niddrie | $950,000 | -9.10% |
| Carrum | $720,500 | -6.10% |
| Cairnlea | $752,500 | -3.50% |
| Capel Sound | $553,000 | -2.10% |
| Crib Point | $540,000 | -1.80% |
| Hadfield | $700,000 | -1.70% |
| Greenvale | $713,500 | -1.30% |
| Black Rock | $1,740,000 | -1.10% |
| Lysterfield | $968,900 | -1.10% |
过去一年（截至9月）墨尔本单元房价跌幅最大城区：
| 城区 | 房价中位数 | 年跌幅 |
| Toorak | $917,500 | -11.1% |
| Highett | $575,000 | -5.7% |
| East Melbourne | $692,000 | -3.9% |
| Mitcham | $647,500 | -3.2% |
| Southbank | $580,000 | -2.5% |
| Bentleigh | $610,000 | -1.6% |
| North Melbourne | $492,500 | -1.5% |
| Templestowe | $692,000 | -1.1% |
| Armadale | $626,750 | -1.1% |
| Doncaster | $555,000 | -0.9% |
责任编辑：李欣然