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疫后民生几多愁:就业扶不起 房价压不住

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【大纪元2020年11月06日讯】(大纪元记者代希新西兰综合报导)中共病毒封锁对就业市场的冲击在封锁结束后的几个月开始逐步浮现,当人们开始出门找工作,却可能发现已经找不到适合的工作。另一方面,不同于低迷的就业市场,房市泡沫的不断扩大也在某种程度上加重着人们心中的惴惴不安。

失业率飙升1.3%

根据新西兰统计局给出的数据,在2020年的第三季度(9月)官方失业率上升到5.3%。相比于2020年6月的4%,这是有记录以来最大的季度增长。与6月当季相比,失业人数增加了37,000人(32.5%)。这也是自1986年有记录以来单季失业率增长最多的一次。

统计局的劳动力市场和家庭统计高级经理肖恩·布劳顿(Sean Broughton)说,失业率上升反映了中共病毒对包括边境和企业的强大破坏力。他说,失业率在2020年6月的季度降至4%,是因为人们在疫情封锁期间无法积极寻找工作。而本季度失业率的上升相对更能反应出了目前市场的正常水平。

统计局的数字同时指出,女性的失业率要高于男性。前者上升了5.8%,后者为4.8%。新西兰统计局劳动力市场经理安德鲁·尼尔(Andrew Neal)对此表示,尽管男性和女性的失业率在本季度增长幅度相似,但疫情开始以来,女性受到的影响比男性更严重。九月当季失业的女性比三月当季多24,200人。其中,19,700名来自与旅游有关的行业:住宿、交通、旅行社、观光经营者和酒店业。

澳新银行高级经济学家利兹·肯德尔(Liz Kendall)预计,未来的一段时间内,就业增长仍将疲弱,失业率最终将在2021年底达到7.5%。

应届毕业生最受伤

RNZ记者纳迪娅·阿马拉尔(Nadia Amaral)报道中称,由于中共病毒疫情,大学生面临就业性质的变化,寻找稳定工作变得十分困难。

据统计,在20至24岁的人群中,近10%的人处于失业状态,而在15至19岁的人群中,这一比例为19.5%。Student Job Search首席执行官苏珊娜·博伊德(Suzanne Boyd)表示,虽然在封锁期间,招工人数大幅下降,但现在正在缓慢回升。

但是博伊德同时表示,这段时间里,她们发现雇主现在更倾向于寻找临时工,而不是长期工种。雇主们在不确定的情况下从长期的全职和兼职工作转向了临时工,这是一个明显的转变。

专家警告:房地产市场正在失控

本该跟着经济一起下滑的新西兰房地产市场,在疫情较轻和央行政策的“共同努力”下,增长率直奔两位数。因此经济学家表示,如果不采取行动,新西兰的房地产泡沫还将进一步扩大。

经济学家同时呼吁新西兰央行(Reserve Bank of New Zealand)恢复对贷款的限制,因为今年5月央行暂时取消贷款与价值比率(LVR)的限制,允许银行向存款较少的买家出售抵押贷款的行为,直接导致了从5月到9月,向投资者发放的贷款增加了60%。上个月,银行更是向购房者发放了73亿纽币的贷款,创下了历史新高。

ASB银行的高级经济学家迈克·琼斯(Mike Jones)表示,如果LVR的暂停持续到明年5月,那么房地产市场可能就已经走得太远了。过去几个月的经验告诉我们,创纪录的低利率和定量宽松政策是吹大房地产市场泡沫的罪魁祸首。

今年3月,新西兰央行(Reserve Bank of New Zealand)因疫情被迫迅速采取行动。将官方利率下调至0.25%的创纪录低点,以启动经济并刺激支出。虽然这有一些积极的迹象(疫情后,更多的首次购房者进入市场),但根据ASB的分析,近几个月来,房东的高LVR贷款增幅最大。在截至8月份的3个月里,发放给投资者的高LVR贷款同比增长134%。

很多专家建议央行重新开始实施LVR限制。因为现在看来,取消LVR限制的决定是个错误。房价正日益失控,难以企及,这在一定程度上是由希望利用宽松政策的投机者推动的。央行现在应该采取行动,扭转其错误,恢复金融稳定。

就连约翰·基爵士(Sir John Key)也对此感到担忧。这位前总理、现任澳新银行(ANZ New Zealand)董事长公开表示,他担心“潜在的资产泡沫正在扩大”。

对所有新西兰人来说2020年都是艰难的一年,无论就业者还是房地产投资者,也许都在等待更多来自新政府的正面干预。

责任编辑:蓝克

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