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昆州东南 新建公寓楼吸引大批首次购房者

房地产数据分析机构CoreLogic最新数据显示,9月份布里斯本的现房价格上涨了0.5%。(Jonathan Wood/Getty Images)

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【大纪元2020年11月08日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)最新房地产开发商和销售代理的报告显示,首次购房者正在涌向昆州东南地区的新公寓楼开发项目,无论他们是否能获得政府激励措施的补贴。

据澳洲Domain房地产网站消息,尽管中共病毒(武汉肺炎)疫情大流行给人们带来了经济负担,但仍有很多首次购房者对买房有着浓厚的兴趣。房地产数据分析机构CoreLogic最新数据显示,9月份布里斯本的现房价格上涨了0.5%。

根据政府的“首次购房者补助”(First Home Owners’ Grant)和 “修建住宅”(HomeBuilder)补助计划,衹要符合资格标准,购买75万澳元或以下房产的首次购房者可以获得总计4万澳元的首套住房补助。

报告显示,即使是不符合条件的已完工项目和楼花项目,也是大量首次购房者的兴趣所在。

业内人士表示,这一趋势背后的原因之一是,由于中共病毒疫情引发的相关经济衰退,市场上来自投资者的竞争减弱。此外还有买家行为的变化。

房地产集团TOTAL Property Group的总经理Adrian Parsons表示,现在,首次购房者在一些开发项目的销售中占了约一半,而疫情大流行之前首次购房者所占比例估计为20%。

“首次购房者已经成了最大的买家群体之一,这是我们以前从未见过的,”他说,“我们在不适用建房补贴的已建成公寓楼项目中也清楚地看到了这一点。”

“很难真正理解到底是什么原因让这些首次购房者真正采取了行动,但我不得不认为,在目前的利率水平下,首次购房很实惠,这终于打动了人们的心。”

Parsons认为,与疫情有关的封锁也可能导致买家重新评估自己的财务和住房状况。

世邦魏理仕(CBRE)住宅部门总经理Paul Barratt表示,他通常每个月都会看到有两到三套房产卖给首次购房者,但最近几个月,在符合政府补贴条件的项目中,这个数字已经跃升到十套以上。

他称,虽然投资者在经历了疫情造成的停滞后开始回流,但市场对首次购房者仍然相对开放。

他说:“对于首次购房者来说,目前绝对是最好的买房时机。”他认为,到12月底,随着住房建造补贴计划即将到期,首次购房者会出现真正的抢购潮。

责任编辑:简玬

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