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对疫情免疫?多伦多今年新屋开工领冠全国

加拿大遭受疫情冲击,但未影响多伦多新屋开工。(Nathan Denette/加通社)

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【大纪元2020年12月10日】(大纪元记者李平多伦多报导)地产经纪公司RE/MAX最新数据显示,多伦多今年新屋开工量名列全国城镇新屋开工量前茅,不仅如此,新屋竣工量和新屋市场吸收量也是全国第一。

据torontostoreys网站报导,截至今年12月4日,多伦多新屋开工量总计3万零85套,比位居第2的蒙特利尔1万9,293套遥遥领先1万多套。温哥华以1万6,179套排名第3。

但因温哥华新屋竣工量和市场吸收量(分别为1万8,474套和1万4,224套)均超蒙特利尔(分别为1万7,553套和8,336套),温哥华总体排名第2,蒙特利尔只好屈居第3。埃德蒙顿、汉密尔顿、萨卡斯通和温尼伯等城市新屋开工量排名依次紧跟其后。

报告表示,2、3月中共病毒疫情高峰期,全国房市暂时停滞,后来又迅速回弹,但房价、销量和需求与房屋供应之间出现巨大撕裂。

报告认为,央行超低利率政策,加上地产经纪业绩持续惊人,使得建筑商们能充分利用大好时机,成功躲过疫情高峰冲击,在整个公共健康危机期间仍维持创记录的新屋开发势态,引发人们热烈讨论,认定加拿大地产业对公共健康危机完全免疫。

9月份全国新屋开工量虽出现2位数暴跌,但10月份又迅速回弹。加拿大房贷与住房公司CMHC数据显示,10月全国新屋开工量总计22万2,734套,比9月份21万4,372套上升3%。

报告认为,需求强劲,新屋开工许可持续新增,都说明当前新屋开工强劲态势会持续。和最近几个月其他业内观察人士一样,报告认为地产未来处于一个不确定时代,因此对明年全国新屋开工走向没有做任何预测。◇

责任编辑:文芳

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