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澳新银行修改预测 明年布市房价将涨9.5%

澳新银行 ANZ
澳新银行的经济师认为,他们早先对州府城市房价将下跌10%的预测 “过于悲观”,现在预测2021年的房价将上涨约9%。(简沐/大纪元)
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【大纪元2020年12月13日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)澳新银行(ANZ)近日打消了人们对房地产市场崩盘的担忧,改变了房价预期,认为2021年布里斯本的房价将暴涨9.5%。

据澳洲房地产网消息,澳新银行的经济师认为,他们早先对州府城市房价将下跌10%的预测 “过于悲观”,现在预测2021年的房价将上涨约9%。其中,珀斯预期在未来12个月内上涨最强劲,将涨12%; 其次是布里斯本,为9.5%;霍巴特将上涨9.4%。

该银行经济师Felicity Emmett和Adelaide Timbrell在澳新银行最新住房展望报告中写道,“疫苗的提早推出以及由此带来的对市场情绪的提振,可能会推动房价上涨幅度超过我们目前的预期。”

不过,他们也认为,如果市场看起来过热,监管机构会迅速介入,采取宏观审慎措施。

低利率、政府刺激措施,以及随着第二波疫情得到控制而出现的信心反弹,预计将减轻2021年失业率上升和人口低增长所带来的风险。

Emmett和Adelaide 认为,房地产业正迎来转捩点。在自4月份房价下跌后,10月份全澳房价持平,并且看起来未来几个月内将上涨。这种强劲的趋势主要是由自住业主推动的。低利率对有稳定工作的买家很有吸引力,对住房升级者和首次置业者也是如此。

西太平洋银行(Westpac)的经济师在今年年初时曾预测布里斯本的房价会下跌10%,但现在预测该市的房价在未来两年内将上涨20%,是所有州府城市中最高的。

责任编辑:简玬

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