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房屋价格推动 加拿大11月通胀率升至 1%

加拿大现在历史性的低利率令购房者对单户住宅的兴趣超过公寓。( CHRIS DELMAS/AFP / Getty Images)
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【大纪元2020年12月17日讯】(大纪元记者王兰多伦多报导)加拿大统计局表示,加拿大 2020 年 11 月的年通货膨胀率为 1%,比前两个月都略有增加,主要是受到房屋价格、房屋租金和房屋相关家居产品的价格上涨的带动。

加拿大统计局周三(12月16日)表示,11月通胀率与10月的0.7%和9月的0.5%相比有所增加。

金融数据公司 Refinitiv 的数据显示,经济学家此前的预测是 11 月的通胀率为 0.8%。

据加通社报导,满地可银行 (BMO)的首席经济学家道格·波特(Doug Porter)表示,尽管11月份的数据仍远低于加拿大央行设定的 2%的目标,但这是自 2 月份疫情大爆发以来的最快增速,今年 2 月的年通胀率是 2%。

住房和家居物品价格上涨

统计局说,推动价格上涨的主要因素是房价、房租以及家居商品(如家具和电器)价格的上涨。

住房价格上涨了1.9%,对总体涨幅贡献最大。与去年同期相比,11月的租金价格上涨了1.5%,高于10月份的1%。

家具价格上涨了2.8%,电器价格上涨了2.9%,仍高于大流行前的水平。

加拿大统计局表示,流行病本身可能令人们增加房屋支出;身体疏远规则和要求工人待在家里人“可能促使大件物品支出增加。”

造成房屋和家居用品需求增长的原因还包括很多人一直在存钱想买房子造成储蓄过剩,现在历史性的低利率令购房者对单户住宅的兴趣超过公寓。

大量的建筑材料需求和较低的库存也是令新房价格上涨的原因。

加拿大银行的主要基准利率(目前为0.25%)已降低了抵押贷款利率,该利率已达到加拿大央行表示可以承受的最低水平。

加拿大央行曾表示,利率将维持在该水平,直到通胀率回到2%为止。加拿大央行上周表示,直到2023年的某个时候才会出现这种情况。

加拿大银行行长蒂夫·麦克莱姆(Tiff Macklem)周二在被问及住房市场时表示:“毫无疑问,这是支撑住房市场的因素。坦率地说,这是货币政策运作方式的一部分。这是通过鼓励特别是用信贷购买的商品上的支出,来刺激经济。”

11月,加拿大三项核心通货膨胀率的平均值约为1.7%,这是衡量基本物价压力的最佳指标,并且被加拿大银行密切追踪。

由于大流行继续对汽油需求造成压力,11月汽油价格同比下降11.9%。

加拿大统计局表示,2020 年 11 月份若不把汽油价格算在内,则年通胀率为 1.3%。

帝国银行(CIBC)高级经济学家罗伊斯·门德斯(Royce Mendes)表示,预计明年汽油价格上涨可能会将整体通胀推高至明年央行的2%目标之上,但这种超越可能是暂时的。

他在一份报告中写道,加拿大央行可能会保持政策利率不变,直到经济的疲软得以改善。

以下是各省11月通胀率的情况(括号内为上个月):

-纽芬兰和拉布拉多:0.8%(0.6)

-爱德华王子岛:-0.5%(0.1)

-新斯科舍省:0.2%(0.3)

-新布伦瑞克省-0.4%(0.1)

-魁北克:0.8%(0.5)

-安省:0.9%(0.7)

-曼尼托巴:0.6%(0.1)

-萨斯喀彻温省:0.8%(0.5)

-亚伯塔省:1.3%(1.1)

-卑诗省:1.1%(0.5)。

责任编辑:严枫

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