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多伦多房租不再是加国最贵

自中共病毒肺炎爆发以来,多伦多租客税减,短租生意直线下滑,房租一直下跌。(Shutterstock)

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【大纪元2020年12月18日讯】(大纪元记者李平多伦多报导)过去2年多,多伦多一直被评为加国房租最贵城市,今年这顶“桂冠”终于被温哥华夺走。

据CTV报导,PadMapper最新全国公寓租金报告,对全国24个城市成千上万的公寓招租数据进行分析比较发现,截至今年12月,温哥华招租的1卧和2卧公寓月租中位数最高。

一直以来,温哥华2卧公寓月租全国最贵,1卧公寓租金虽高出多伦多,但一度和多伦多咬得很紧,一度只相差20元。但自2018年6月以来,温哥华1卧公寓租金从没超过多伦多。

疫情冲击 租房市场惨淡

中共病毒肺炎疫情爆发后,多温两地公寓租金都开始下跌,尤其是多伦多截至目前已同比跌11%。业内人士认为,多伦多公寓租金跌幅大,是因为过去大量经营爱彼迎(AirBnB)短租的共管公寓因疫情冲击转做长租或抛售,加上许多年轻人为省钱搬回父母家或与人合租,导致出租房源大增,整个租房市场发生翻天覆地变化。

今年10月有专家透露,由于竞争激烈,房东使出浑身解数抢租客,有的打出年底前免租金优惠,有的承诺提供500元搬家费。

PadMapper数据显示,上月多伦多1卧公寓月租跌5%至1,900元,温哥华跌1.5%至1,950元。当月多伦多1卧公寓月租同比跌17%,温哥华1卧和2卧公寓月租同比均跌11%以上。

分析还显示,多伦多1卧公寓中位数月租跌至1,900元,是2017年8月以来最低。分析认为,明年上半年,多伦多公寓租金估计还会持续下跌。

责任编辑:文芳

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