【大纪元2020年12月21日讯】（大纪元记者曹景哲旧金山报导）加州众议员邱信福（David Chiu），近期提出了AB 15法案，要将房东逼迁禁令，再延长到明年底。此举引发多位湾区房东的强烈不满。上周五（12月18日）下午，在邱信福旧金山住处外，湾区安居联盟（BAHN，以前称为湾区屋主联盟）再次组织汽车游行抗议，他们的车子贴有“Housing Killer David Chiu”（住房杀手邱信福）和“Communist David Chiu”（共产主义者邱信福）等标语。
12月14日，加州众议员邱信福（David Chiu）提出了AB 15法案，目标是替代即将到期的禁止逼迁AB 3088法案，再次延长禁止逼迁令11个月，直到2021年的12月31日。AB 15法案规定，租户只需在截止日期前至少支付总租金的25%，即可免于在2022年前被房东逼迁。
BAHN董事George Wu表示，虽然AB 3088法案规定房客至少要缴纳25%租金，但很多租客利用法律保护的优势，故意不缴房租，即使自己有收入也不缴租金，这令房东陷入困境，苦不堪言。如果AB 15法案获得通过，明年一整年都可能无法收到租金，两年没有租金收入，但是房屋的开支没有减少，水电气垃圾费、维修维护、地产税、保险一样都不能少，很多房东因此濒临破产，或者忍痛出售房子，退出出租市场。
George Wu说，他就是AB 3088法案的受害者。虽然他按法案的要求，向所有的房客要求他们缴至少25%的租金，但他的租客当中，有人从今年4月开始就不缴房租，他却无法驱逐他们。今年他光花在房屋维修上就有上万元，因为房子出了问题，房东不维修的话，房客又会投诉，房东可能面临罚款等等。而且地产税一天都不能推迟，晚缴就会增加10%的罚款。
Kathy Lin表示，自己的邻居深受AB 3088影响，三个租客有半年没缴房租，既无法驱逐，也无法售房，非常煎熬。她自己因为了解驱逐房客所需要的法律手续非常艰难和漫长，所以过去一年，她不敢出租房子。她把房子免费借给来湾区帮助抗疫的医生和护士们，但也不能让他们长期居住。
Kathy Lin强调，不是她不爱这些房客，而是她无法相信房客。AB 3088就像一把双刃利剑一样，最终伤害了房东和租客两方。
BAHN理事贺全说，邱信福提出的AB 3088法案，被一些租客恶意利用。这些租客以受疫情影响收入减少或失业为理由，不缴房租，让房东无法维持下去，因为房东要付房贷月供、地产税、维修费、保险。大家都感觉支撑不下去了，于是来到这里向邱信福发出抗议的声音。他们希望这些议员们能了解房东的困境，不要再以这样的行政手段，来破坏房屋出租市场。延长逼迁禁令，将会导致严重危害。
BAHN理事潘丹认为，政府应该鼓励房客负起交租的责任，帮助房东和租客共同渡过疫情难关。湾区屋主联盟也向房东发出邮件，让他们和有困难的租户联系，甚至可以降低一些房租，大家一起渡过疫病大流行的难关。◇
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