【大纪元2020年12月28日讯】编译：李欧・大纪元
买房子时，有时刚搬进新家暖气系统就坏了，或者水管漏水，实在很烦恼。所以买房时需要投资一笔房屋保修（Home Warranty）的保险吗？值得吗？
所谓房屋保修一般来说是提供为期一年的房屋维修计划。它有助于支付维修或更换损坏的家电系统和房屋设备的开销，诸如空调系统、冰箱、烤箱和热水器之类的东西。依据不同的保险公司和方案，所涵盖的保修范围视合同而定，而且有一定的维修上限，例如，冰箱会有几千元的换新或维修上限、涵盖多少家电等等，买家都需要清楚知道。
房地产经纪John Solaegui表示，在2020年，发现许多房屋保修计划（Home Warranty）都提供了换锁服务，使买家可以更换门锁。在计划里，锁匠换锁的费用在100到200美元之间，如果没有加入计划，大约要花费400美元。
甚至有些公司认为重新换锁的服务，与房屋保修计划（Home Warranty）中的其它条款结合在一起非常有用，或许会把保修计划作为买家完成购房的礼物。好比John Solaegui的地产公司。
John还表示，典型的房屋保修涵盖房屋结构，例如管道、电气、热水和供暖系统，但可能不包括某种家用电器和组件。房屋保修计划非常有用，因为它们涵盖了许多项目，并且它们提供了一种低成本的方式来避免额外的支出，例如更换损坏的热水设备。最常见的情况是洗碗机或干衣机在买家搬入后发生故障。
不过要留意，当物品发生损坏，可能需要提供保险公司一笔上门诊断的费用，技术人员会评估是否需要修理或更换该设备。
当然对于几近全新的房屋，如果建筑商提供10年结构性保修，或是家电有一年制造商保修的合同，这时房屋保修计划，可能不需要购买全面翻新的项目，以节省开支。#
来源：Haven Group
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本文刊载于旧金山12月26日地产版
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责任编辑：李曜宇
