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经济虽不景气 多州高端房产销售依然强劲

(Google地图截图)

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【大纪元2020年12月05日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)尽管中共病毒(武汉肺炎)疫情导致经济衰退,但在此期间澳洲房产价格基本保持稳定。最新数据显示,澳洲一些最高端住房区市场的发展依然强劲,这意味着买家对优质房产的需求仍然非常活跃。

澳洲房地产网消息,realestate.com.au的数据显示,在截至2020年9月的一年中,澳洲一些高端住房区的房价中位数显着上涨。对每个州房价最贵的10个区进行了分析,然后按照房价上涨顺序进行排名,列出全澳涨幅最大的十个区。

排在首位的是布里斯本的St Lucia。它虽然不是全澳房价最贵的区,但却拥有全国最大的同比上涨,达到36.82%,该区独立房中位房价为147万澳元。

Ben Jacobs房地产公司的Ben Jacobs表示,便利性是该地区最大的吸引力之一。

“靠近大学显然是一个巨大的吸引力,它位于布里斯本河畔……在St Lucia还有很多公园,” Jacobs说,“这里也有很多餐馆、咖啡馆,距离南布里斯本很近,所以它的交通非常便利。”

Jacobs表示,即使在疫情期间,St Lucia的购房者需求也增加了。

排在全国第二位的是堪培拉的Ainslie,该区独立房中位房价同比增长了30.05。

位居第三的是昆州的Samford Valley,这个区的房价涨幅为28.88%。

从各州来看,在新州十大中位房价涨幅最大的高端住房区中,悉尼华丽的水边区占据大多数。其中,悉尼下北岸的Castlecrag以25.94%的涨幅升居第一,该区的中位房价为335万澳元。

McGrath Willoughby房地产公司的售房代理John McManus表示,Castlecrag的 “村庄感 ”是吸引年轻家庭的一大动力,这些年轻的家庭正在适应疫情后的新生活方式。

McManus说,该区离城市、私立学校都很近,孩子可以搭公交车上学。 人们可以走路到餐馆,然后再走回家。

墨尔本的蓝筹区是Hawthorn East。该区是维州独立房中位房价涨幅最大的高端住宅区,年度涨幅为10.67%,中位房价为225万澳元。

Jellis Craig Boroondara房地产公司的房地产代理Chloe Quinn表示,Hawthorn East拥有诸多的便利因素,这对于疫情后的买家来说非常重要,因为他们很可能花更多时间在家工作。

“当地有购物区,交通便利,还有学校圈,真的是拥有一切(关键设施),”她说。

在其它州,Floreat是西澳独立房中位房价涨幅最大的高端住房区,同比上升23.20%。 Glenelg East是南澳的第一,该区中位房价同比增长了24.41%。Lenah Valley则位居塔州首位,同比增长了16.63%。

北领地由于样本量太小,无法将高端住房区单独计算,因此没有纳入数据中。

责任编辑:简玬

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