【财商天下】川普传奇 商业奇才打造商业帝国

人气 1436

【大纪元2020年12月05日讯】目前,美国大选舞弊案的证据越来越多地浮出水面。据说川普是一位五维国际象棋高手,而这位高手2012年就曾发推警告说:有更多报告显示,投给罗姆尼(Mitt Romney)的票正在被投票机转给奥巴马!由此我们可以看出,川普在2012年就已经预测到了投票机有内情,在这次大选中,川普能不作防备吗?川普的智商和对大局掌控的能力不是一般人所能想像的。

他的人生也像他的个性一样多姿多彩:从顽劣的富二代,变身为家财万贯的地产大亨;从一落千丈、背负巨债的“破落户”,变身为爆红的演艺界明星;从坐拥亿万家产的商界巨富,变身为美国史上首位素人总统,川普缔造了一个个传奇,为世人奉献了一部跌宕起伏的大戏。

在亚马逊畅销书排名第一的《川普规则》(Trump Rules)一书的知名作家汝特(Wayne Root)最近写文章说,他有理由相信,川普的选票不止8,000万,川普有可能是美国历史上第一个获得一亿选票的总统;而且不管怎样,川普已经是一个无可争辩的赢家。

书中说,首先,川普是历史上第一个身为亿万富豪的生意人当选美国总统、成为三军统帅和自由世界领导人的唯一一个人;第二,川普是历史上唯一一个登上商业、房地产、名牌、名人、好莱坞、出版业和政治巅峰的人;第三,川普是人类历史上除了耶稣和穆罕默德之外被人谈论最多的一个人,无论是爱他还是恨他。

汝特最后写道:“川普可以说是美国历史上在商业和政治领域中最伟大的战士和胜利者。”

说到川普总统,我们都知道,他在执政期间遇到了前所未有的巨大阻力。他经历了4年的来自全方位的抨击、谩骂和攻击。但是,最令人惊奇的是,无论遇到多大的险阻,他都以坚韧、顽强的精神对抗着庞大的暗黑势力。在商海中几度沉浮、几经磨砺早已铸就了川普坚韧不拔的性格。

下面我们来聊一聊川普自家的生意。

只身闯荡曼哈顿 打造Trump帝国

1885年,川普的祖父,弗雷德里克.川普(Frederick Trump)16岁时来到纽约谋生,在拿到公民后,将原来的姓氏“Drumpf”改为“Trump”,在英文里的“Trump”有王牌之意。川普家族就此诞生。

1946年6月14日,川普出生于美国纽约皇后区的一个富裕家庭。在他13岁的时候,他的父亲佛瑞德(Fred Trump)把川普送到了纽约军事学院,希望引导他将自信用在正确的方向。这几年的军校生活,练就了川普吃苦耐劳和坚韧不拔的品格。无论是在棒球队、橄榄球队,还是在学习与社交方面,他的表现都很出众。

1964年,在川普毕业那年,学院授予他连队上尉的荣誉军衔。当时的副排长,如今已是佛州一名律师的提克汀(Peter Ticktin)回忆说,作为领导者,川普不用提高嗓门,就能赢得他人的尊重。当时18岁的川普已经是一位明星运动员和学生领导者了,领袖气质隐然成形。

之后,川普先进入纽约佛罕大学(Fordham University)就读两年,再转入美国宾夕法尼亚大学(University of Pennsylvania)的华顿商学院。在大学期间,川普孜孜不倦地汲取商业领域的新知识,培养机敏的生意眼光。1968年毕业后,他加入家族企业川普集团,且继承了好几千万美元的家产。同时协助他的父亲佛瑞德(Fred Trump)在纽约市各镇区扩大地产业的投资,1971年接管了房地产公司。

尽管川普从事房地产业是深受老爸的影响,但他的目标却比老爸更为宏大。在上世纪70年代,经济危机到来,在大的地产商都在收缩的时候,川普没有止步于父亲固守的布鲁克林和皇后区,反而将目光投向了当时已经残破不堪的曼哈顿地产领域。

1971年,25岁的川普拿着启动资金,只身闯荡曼哈顿。他大胆地将家族企业的重心转向曼哈顿的大型地产项目,着手兴建外观壮丽的高楼大厦,来吸引高收入族群。此前他的父亲主要为低收入者提供低价的房屋。

另外,川普有着十分敏锐的商业洞察力。1974年,曼哈顿的宾州中央铁路公司宣告破产。川普注意到,该公司在纽约所拥有的地产中有一间科莫多尔酒店(Commodore Hotel),这家酒店虽然已经残破不堪,但是地理位置极佳,位于纽约的中央车站旁。他立刻斥资1,200万美元,获得这家酒店的收购权,打算改造成全新的顶级商务旅馆。而当川普向银行借款时,却因为他毫无酒店的经营经验而被回绝了。但川普并没有因此而气馁,历经5年的时间,他不仅说服市政府减税40年、顺利办妥贷款手续,还亲自监督了酒店的重建工程。

1980年,美国经济复苏,川普的地产生意也迈入了黄金时代。他把科莫多尔酒店成功改造成凯悦大酒店(Grand Hyatt),也因此一炮而红。这是川普房地产事业上的重要里程碑。他花大钱聘请著名建筑师设计亮丽而新颖的酒店外观,吸引了络绎不绝的宾客,这让他在纽约站稳了脚跟。这一次的成功,彰显出川普锐不可当的商业才华,也让当时34岁的他声名鹊起。

紧接着,川普又以相同模式,在纽约各处兴建摩天大楼,打造地产界的精品名牌。其中最著名的地产是落成于1983年的川普大厦(Trump Tower),高达58层,为高收入者提供宽敞的办公室、豪华公寓及精品商店。

大厦内有6层楼高的中庭,还有80呎高的瀑布,这在37年前是非常豪奢的。就是凭借着这些独特的优势吸引了无数的长期租客,为川普赚进了滚滚的钞票。直到今天,川普大厦仍然是纽约的重要地标之一,也是游客们必访的景点。

川普除了开始将投资范围逐步延伸到不同领域之外,也陆续兴建了其它知名地产,比如川普公寓(Trump Place)、川普世界大厦(Trump World Tower)、川普国际大酒店(Trump International Hotel and Tower)等等。此外,在迈阿密、拉斯维加斯、芝加哥、多伦多、巴拿马及韩国首尔等全球十多个城市,都有川普冠名的高规格的豪华酒店。

历经了十年的潜心磨练,逐步打造出川普集团。在全球至少25个国家开设有超过500家公司,其中一半以上的产业是以川普名字进行推广,从商业住宅、酒店、高尔夫球场、酒庄到餐饮、选美、零售等。在成为总统之前,川普是董事长兼总裁,成为总统后集团业务交给自己的两个儿子Don Jr.和Eric管理。

川普不仅在美国资产众多,在亚洲的韩国、南美的乌拉圭、欧洲的土耳其等地区,也都有川普集团的地产。在印尼的巴里岛,川普和MNC Group合作,建造一个高端的川普国际酒店。根据川普本人透露呢,仅是“Trump”的冠名费,一年之内赚取了大约500万美金。

截至2016年6月,川普旗下以“Trump”命名的商标多达268个。根据美国一份财务报告估算,川普拥有授权、贴牌商标以及其他知识产权价值高达33亿美元。

此外,除了酒店,川普也十分热中于高尔夫运动,多年来斥巨资在世界各地购买建造了17家高尔夫球场,遍及爱尔兰、苏格兰、杜拜等地,其中一些球场也都举办过世锦赛、大满贯等重量级赛事。

另外根据福布斯的资产评估,2016年川普的个人财产大约是45亿美元,但川普本人认为自己的身家达到100亿美元。川普的资产中,有60%是位于纽约的地产,其中最出名的是位于纽约曼哈顿的川普大厦。

几度濒临破产 东山再起

川普在地产大亨和超级富豪的耀眼光环下,也曾经历过多次失败。1988年,他投资大西洋城赌场,结果一年之间就让他负债9亿美元。他的公司也曾在2004年一度负债超过14亿,2009年因为无力偿还债务,第四度宣告破产。

上世纪90年代初,美国房地产业不景气,川普的地产王国遭遇巨大滑铁卢,失去了三分之二的财富。他无法找到支付贷款费用的来源,而急遽增加的债务把他的企业逼到了破产的境地。

一个典型的例子是“川普泰姬陵”赌场。川普耗资6.75亿在新泽西大西洋城打造了这一家赌场。1990年开业前两周,资深赌场分析师马文就对《华尔街日报》说,川普通过高息的垃圾债券为该赌场筹资,意味着赌场经营必须相当好才能跟上债务。平均来说,赌场每天必须赚130万美元以上,而这是其它赌场从来不曾做到的。

果然,“泰姬陵”很快出现严重亏损,开业6个月后,川普就不得不申请“泰姬陵”破产。1991年,川普已到达个人破产的边缘。泰姬玛哈赌场饭店在1991年10月从破产边缘再度露出曙光,以川普割让50%赌场所有权给债权持有人,换取能降低利息并能争取更多时间来支付费用。

1992年11月2日,川普广场饭店(Trump Plaza Hotel)在无法支付债务后,被迫提出预先打包(prepackaged)的破产保护。在此计划下,川普同意放弃49%的股份并转让给花旗银行和其他五个贷款者,由此川普能以更优惠的期限来持有5亿美元多的所有权,并能保住行政总裁的职位。

直到上世纪90年代后期,川普投资遭遇失败的情况才有了好转,终于在1996年回到阔别6年的福布斯富豪榜上。在川普的字典里,也只有“成功”二字,纵使失败,他也从不低头。因为他倔强的性格和不屈不挠的精神,最终东山再起。

生命轮回?川普与巴顿将军

一般人看到的川普是行事高调、自信爆棚、率真敢言又不乏诙谐幽默的人,他的个性为他赢得颇高人气,但也惹来不少是非。

川普支持者曾说:“唐纳德.川普让我想起美国历史上最伟大的将军之一——巴顿将军。巴顿将军总是说错话,但他是最好的将军之一。他为我们打赢二战作出贡献。川普就像巴顿。川普是未经雕琢的钻石,他会是美国了不起的领袖。”

其实,川普与巴顿将军除了相貌非常相似之外,还有许多相似之处,两人都敢说敢做,勇猛直前,行事快速有效,且具有强硬的领导风格。他们似乎总能扭转乾坤,令敌手望而生畏。他们还一样是神的信徒,一样为神而战。甚至有人说川普是巴顿将军转世。巴顿将军1945年在一场车祸后去世,次年川普出生。相信轮回转生的人也许觉得这不仅仅是一种巧合吧。

两人都出身富裕家庭。巴顿出身富裕的军人世家,从小生活在加州一座800公顷大的庄园里,长大后入读军校,一生为打仗而生;川普出生在纽约皇后区,父亲经商成功,建立了自己的地产帝国。两人的天地一个在战场,一个在商场,家庭为他们提供了优越的条件。

两人都是口无遮拦,大嘴放炮,直到令全世界瞠目结舌。川普屡屡发出惊人之语,饱受争议而依然不改,大选中一路声名大噪。不过,也有支持者欣赏他“实话实说”,敢于挑战“政治正确”。

巴顿曾对牧师说,一个人要想得到他想要的东西得作出三种努力:周密的计划、辛勤地工作和虔诚地祈祷。在计划和执行中间存在未知的东西,决定着胜败输赢。有人称之为运气,巴顿说,是上帝。

1944年,巴顿写下了一首诗,描述了他看到自己在千百年来轮回中的角色,“虽不知道生生世世中我奋战的目的,但知神的旨意高于人的纷争,我是在遵从神的意愿而战。”

今年疫情严重期间,川普在推特上发文说:“我在此非常荣幸地宣布3月15日星期日为国家祈祷日。我们是这样的国家,在整个历史中,尤其是这样的(紧急)时刻,我们一直向上帝寻求保护和力量……”

2016年川普奇迹般赢得了第一次大选。在川普执政近4年的时间里,政绩就足以让他跻身于美国最伟大总统的行列。

面对庞大的影子政权,川普抗击邪恶从未退缩,这是因为来自深层的道德选择——回归传统信仰、维护正义良知。

策划:许巧茹、宇文铭
主播:尉然
撰文:任华、宇文铭、财商经济研究所
财商天下https://www.youtube.com/playlist?list=PL-So5dawJ61r39w1eqiwLEggD-WT0Rjh8

责任编辑:连书华◇

相关新闻
【财商天下】深圳万人疯抢刚需房 房价秒杀东北
【财商天下】中澳开打贸易战 澳“核弹”在手
【财商天下】比特币狂飙 中共重判“币圈大案”
【财商天下】华融债务风暴 金融界大事件
最热视频
【有冇搞错】中共五个最恐惧的事情
【拍案惊奇】克里上海被冷落 中共抛弃李嘉诚?
【思想领袖】郭君:香港大纪元遭袭击内幕
【横河直播】80年反目为仇 中共羞辱美特使
【唐浩视界】重判黎智英祭旗 中共启动香港文革
【财商天下】华融债务风暴 金融界大事件
如果您有新闻线索或资料给大纪元,请进入安全投稿爆料平台
评论