【大纪元2020年12月06日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）在中共病毒（武汉肺炎）疫情影响下，一些区的房产价格突破100万澳元或200万澳元大关，这是一个里程碑式的时刻。现在独立房中位价即将突破100万澳元和200万澳元的区，不衹是在墨尔本和悉尼。
据澳洲房地产网消息，在墨尔本和悉尼，接近100万澳元中位数的区不再是高端区，更有可能是中档区。墨尔本的Oakleigh East就接近100万澳元，而Pascoe Vale South和Eltham也差不远。悉尼Cecil Hills位于悉尼市中心以西40公里处，而Glenbrook则位于市中心以西70公里远的地区。
在墨尔本和悉尼以外，令人惊喜的是Ballina的Lennox Head区榜上有名，这凸显出新州北部走廊的实力。阳光海岸的Moffat Beach区即将达到100万澳元，而Sunshine Beach将破200万澳元大关。Surfers Paradise也即将冲击200万澳元。珀斯的Mount Lawley和South Fremantle即将达到100万澳元。
在中共病毒大流行期间，澳洲偏远地区房产和高端房产一直比较抢手，新的房价榜单也进一步证明了这两个趋势。在珀斯，这也是市场正在复苏的另一个迹象。而新州北部、黄金海岸和阳光海岸继续受到欢迎，房产市场表现仍然强劲。
这份榜单最大的启示就是全澳的房产价格持续攀升。
注：包括价格低于100万澳元，但在疫情后季度上涨足够强劲的，很可能突破100万澳元的区。
注：包括价格低于200万澳元，但在疫情后季度上涨足够强劲的，很可能突破200万澳元的区。
（资料来源：Realestate.com.au）
对于很多澳洲人来说，疫情对他们的存款来说是个好消息。澳洲的家庭储蓄从占家庭收入的6%飙升到20%。如果你有幸拥有一份工作，可能不会有太多的消费。
需求如此之少，物价压力非常小，因此，澳洲第二季度的消费者物价指数有所下降。在需求如此疲软的情况下，澳洲储备银行将现金利率进一步下调。正如近期所讨论的那样，负利率在全球范围内再次被提上日程。如果你想让人们借更多的钱来消费和投资，可能没有比付钱让他们借钱更好的激励措施了。
虽然市场确实出现了负通胀，但有一些类别主导了下降。托儿所下降了95%，原因是在中共病毒大流行的早期，托儿服务是免费的。燃油价格下降，主要是因为俄罗斯和沙特之间的价格战，以及使用量的大幅下降。电价也下降了，因为办公室、商店和工厂的关闭降低了需求。
奇怪的是男性的鞋类和服装因需求低迷而下降，但女性的鞋类和服装整体上涨，可能Lululemon和PE Nation两个品牌的价格并没有比普通工作服便宜多少。
清洁和保养品、卫生纸和洗手液的需求量和价格大幅上涨，还有其它的清洁工具，例如扫帚和拖把，情况也如此。
长期呆在家里，因此对家具的需求量很大。可能对鱼和谷物产品的需求更大了，这可能是由于家庭烘焙和烹饪的需要。
鉴于封锁措施对通货膨胀数字的影响如此之大，因此不太可能在第三季度看到相同的趋势，特别是考虑到托儿服务的刺激措施已取消，而汽油价格也已正常化。
通胀率可能会保持在较低水平，由于中共病毒疫苗的到来，加上价格便宜和贷款容易以及创纪录的政府激励措施，可能会给经济注入活力，并导致通胀率激增。
责任编辑：简玬
