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华埠火灾楼要拆 商会建议盖高楼

中华总商会向市议长建议:推倒新盖20层大厦 提供社区平价公寓

火灾楼旁沿街商铺主希望获得许可,将海报贴在防护墙上,让客户知道附近商家并未关门。 (蔡溶/大纪元)

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【大纪元2020年02月14日讯】(大纪元记者蔡溶美国纽约报导)华埠茂比利街70号大楼1月24日发生五级大火至今已有三周,楼宇局昨天(13日)进行火灾房屋安全鉴定,检测火灾后建筑物的结构安全性,最后从部分清空调回“全部清空”(Y1)。中华总商会昨天致信市议会议长,对重建大楼提出建议。

楼宇局昨天检查后注释:业主/租户已经把大楼里的收藏品等全部移走,可以恢复“全部清空”令。该建筑类别30对应的内容是“建筑物存在不稳/振动/结构稳定性问题”,意味着大楼四周的防护围墙还将存在很长时间。

华埠第三社区委员会委员陈家龄说,市政承包商在清除四、五、六楼被高温破坏的楼层残骸前,需要将整栋大楼包起来,工人周三已开始在楼外搭鹰架(脚手架)。与此同时,人力中心与相邻茂比利街和摆也街的沿街商铺老板在周二(11日)晚开了一次会,以解决由于摆也街持续封锁街道,以及茂比利街无法停车所带来的担忧和生意损失。摆也街沿街商铺主希望获得许可,将海报贴在防护墙上,明示客户“我们在开门营业”。

另一个潜在的问题是火灾楼周围的空气质量,市府是否会监控。陈家龄说,1960年代他在这栋楼内上学时,还记得用石棉材料包裹的管道,不知在1970年代后期的翻修过程中,是否清除了石棉。

陈家龄说,目前市府对商家的很多疑问还未具体解答,但市府代表说,当拆除和重建火灾楼之时,茂比利街最后会完全禁止通车。因此,在可预见的未来,唐人街还将面临更多的问题。

市规划局资料显示,茂比利街70号大楼建于1900年,当时用于第23公立学校,可用空间有12,512平方英尺,产权归纽约市政府行政事务局(NYC Department of Citywide Administrative Services)拥有,以lot # 0001 和block # 00200地块编号列出。

中华总商会昨日致信市议长张晟表示,茂比利街70号大楼物业被大火烧毁,需要重建。楼中的大型老人中心和其它文化服务机构一夜间失去空间,在唐人街的社会结构中留下很大的空白。

信中说,唐人街社区还缺可负担的老人公寓,对可维持的护理设施的需求也很强。因此中华总商会建议:多功能的地下室可以用作体育馆、礼堂和表演空间,可容纳500人;临街的底楼用作零售空间、疗养院的入口区域及大楼管理办公室等;第二、三和四层可容纳专业护理设施和诊所;第5至20楼将用于社区的至少100套平价房,并安装电梯。并建议完工后,因火灾而流离失所的老人中心、人力中心和陈学同舞蹈中心优先返回新大楼。◇

责任编辑:李悦

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