【大纪元2020年02月25日讯】（大纪元记者张小凡澳洲珀斯编译报导）西珀斯的Watertown购物折扣中心的管理和租赁合约今年将被Lease Equity接管，此后将进行大规模翻新和租赁商家的重新安排。
据西澳人报网报导，总经理查加利斯（Jim Tsagalis）表示，在邦恩（Alison Bunn）的领导下，他已雇用了几名新员工，以重新定位这一品牌直销中心。
查加利斯表示，重要的是对租户和品牌进行平衡，以及在珀斯多功能体育馆（Perth Arena）有活动时，吸引最大的人流量前来购物。珀斯多功能体育馆的人流曾为该品牌直销中心吸引了数百客流量。
“其位置比世界上任何地方的品牌直销中心都好。”查加利斯说。
然而，有些品牌更愿意把打折货放在设于远郊的直销店，而非在几公里范围内与自己的正价店竞争。“其优越的地理位置，因为与几乎所有富裕区都很近，也让它深受其害。”
世界上大多数廉价直营店都位于大都会边缘地带，只有在那里才能不与全价品牌商店竞争。
查加利斯表示，重要的是在Watertown找到正确的零售商组合，也包括一些在西澳其它地区没有门店的零售商。
Watertown面临的另一个主要挑战是，在吸引折扣价顾客的同时，它还必须为邻近的西珀斯区高端市场服务。Watertown之前由Lendlease管理，其网上评价褒贬不一，平均为4颗星。许多顾客抱怨称，很多商品和别的地方卖得没区别。
一名评论者抱怨了商铺的高空置率、昂贵的停车费和“无用的快闪店（Pop-up shop）”。
Watertown的合约最终落到了Lease Equity，合约为期12个月，该公司过去一年员工数量增加了几乎一倍。其中包括高级营销经理斯图尔特（Samantha Stewart），她同时也负责Kingsway City和Waterford Plaza购物中心的营销工作。
责任编辑：杨新云
