2020年1月珀斯房价涨0.1% 房价低于35万交易活跃

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【大纪元2020年02月25日讯】(大纪元记者彭妮澳洲珀斯编译报导)珀斯住房市场的小幅反弹与房价折扣的减少,让业界专家对珀斯房市持乐观态度。

据今日珀斯网报导,房地产数据分析公司Core Logic的最新数据显示,2020年的第一个月,珀斯房价上涨了0.1%。

自2019年10月以来,珀斯房价上涨了0.6%,西澳房地产协会REIWA主席Damiian Collins对珀斯房价小幅增长及连续三个月房价保持稳定或上涨的这些迹象,感到乐观,

他说:“当地房产中介的反馈是相当积极的,优质房源被更快地抢购,卖方的售价折扣降低到6.4%。这对房产销售中位价是一个积极的信号,如果持续下去,我们应该会在未来几个月开始看到价格逐步上涨。”

关于独立房和单元房的价格,数据显示:一月,二者销售中位价分别为48万澳元和37.5万澳元。

Collins说:“我们的数据显示1月份的销售地房子价格范围与去年相比有所变化。较大的交易比例(约占全部销售量的30%)的售价低于35万澳元,可以折射出首次购房者正在充分利用较低的利率购房。”

珀斯的整体销售活动和待售房源在1月份均保持稳定,但三分之一的地区逆势而上,销售记录显着改善。

一月份房产销售增长最快的地区包括Leeming、Dianella、Woodvale、Ellenbrook和Secret Harbour。

Collins表示,当月销售量最高的地区分别为:Halls Head、Canning Vale、Baldivis、Secret Harbor和Dianella。

珀斯的整体房租中位价继续保持在每周350澳元,而租赁活动上个月增长了26%。

在1月,Baldivis、Canning Vale、Halls Head、Clarkson和Butler的租出去的物业数量最多。

同期租赁活动增加最多的五个地区,它们是Como、Southern River、Kardinya、Waikiki 、 Safety Bay。

Collins说:“租赁活动在年初显着增长,无论是租户决议新年寻找新房,还是节日结束后复工,这都是一月份出租了4,608套物业的原因。”
责任编辑:杨新云

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