【大纪元2020年02月27日讯】（大纪元记者庄丽存台湾台北报导）在年前观望的房市买气有回笼迹象，加上屋主售屋心态软化，买卖双方价格认知差距缩小，让2月全台交易量较1月成长9%。根据永庆房产集团研展中心统计：与1月相比，新北、新竹县市成长超过一成，分别量增17%与15%，表现相对亮眼，台北、桃园也都成长9%居次，台中、台南与高雄则分别量增2%、6%与7%。
永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示，由于每年的过年假期通常落在1月或2月，但时间并不固定，工作日的减少会影响房市交易量，若将1、2月合并观察，排除黄历新年因素影响，较能符合实际市况。
根据统计今年1～2月交易量，全台交易量较去年同期成长10%，其中桃园、新竹县市量增超过两成，桃园量增20%，新竹县市成长21%，双北市则分别成长16%与15%，台中微增2%，台南有13%的成长幅度。
而高雄则因去年九合一大选后市况热络，垫高基期，今年1～2月交易量较去年同期减少2%，成为七都中唯一量缩的都会区。整体而言，今年前二月房市表现仍优于去年同期，房市热度不减，显示房地产市场仍稳定回温中。
谢志杰说明，近期中共肺炎疫情延烧，但观察过年后民众看屋量，与过年前甚至是去年12月相比，不相上下，显示民众看屋脚步未受疫情影响而放缓，自住、置产购屋需求仍在。
谢志杰认为，反观屋主因疫情持续扩散冲击售屋信心，开价略为松动，让价意愿增加，买卖双方价格认知差距拉近，让2月房市交易量增。
最后，谢志杰提醒，目前中共肺炎疫情仍是进行式，还看不到减缓的趋势，是房市一大变数，建议有意售屋的屋主适度调整售价，符合买方期待，缩小买卖价格认知差距，才能增加成交机会，尽早让现金落袋为安。◇
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