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墨尔本房价较低且宜居城区 三个月大涨5万

示意图。(Pixabay)

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【大纪元2020年02月03日讯】(大纪元记者万梓清墨尔本编译报导)最新数据显示,在过去3个月里,墨尔本一些房价较低的宜居城区住宅价格迅速上涨,有的城区甚至已从房价较低宜居城区榜单中消失。

据都门(Domain)房地产报导,去年10月德勤经济研究所(Deloitte Access Economics)和Tract Consultants公司对墨尔本307个城区的房价宜居性进行了排名,并评出21个房价较低的宜居城区。这些城区的房价中位数都低于当时的墨尔本房价中位数(855,428澳元)。

然而,根据最新发布的2019年第四季度《都门房价报告》(Domain House Price Report),仅过了3个月,这21个城区的房价都上涨了大约5.3万澳元;墨尔本的房价中位数也涨至908,734澳元。

去年10月,Dandenong是墨尔本房价最低的宜居城区,当时该区独立住宅(house)中位价为55.5万澳元,但现在已涨至59万澳元,因此Dandenong已不再是墨尔本房价最低的宜居城区,取而代之的是Frankston,目前该区独立住宅中位价为57万澳元。

新进入墨尔本房价较低且宜居城区榜单的还包括Macleod、Coburg、Forest Hill、Oakleigh South、Kingsville、Mordialloc 和Pascoe Vale South,由于房价上涨迅速,Nunawading已从该榜单上消失。

2019年12月墨尔本房价较低且宜居城区:

城区 2019年12月房价中位数 宜居性排名
Frankston $570,000 104
Dandenong $590,000 143
Belgrave $640,000 91
Croydon $705,000 132
Reservoir $711,000 154
Upwey $712,750 116
Sunshine $720,000 114
Bundoora $725,000 135
Watsonia $730,000 119
Oak Park $753,577 145
Coburg North $761,000 123
West Footscray $770,000 153
Airport West $773,000 140
Greensborough $775,000 101
Ringwood $777,500 125
Footscray $788,750 6
Altona $840,000 111
MacLeod $850,000 150
Montmorency $851,500 77
Coburg $885,000 78
Forest Hill $888,000 97
Preston $888,000 102
Oakleigh South $892,500 117
Mitcham $895,000 141
Kingsville $897,500 139
Mordialloc $900,000 136
Pascoe Vale South $900,000 142

2019年10月墨尔本房价低且宜居城区:

城区 2019年10月房价中位数 宜居性排名
Dandenong $555,000 143
Frankston $565,000 104
Belgrave $628,000 91
Sunshine $683,500 114
Bundoora $687,000 135
Reservoir $690,000 154
Croydon $695,000 132
Upwey $700,000 116
Coburg North $721,000 123
Watsonia $724,500 119
Oak Park $737,500 145
Greensborough $753,000 101
Airport West $755,000 140
West Footscray $760,000 153
Ringwood $770,000 125
Footscray $784,750 6
Altona $807,500 111
Montmorency $826,500 77
Mitcham $842,000 141
Preston $850,000 102
Nunawading $855,000 75

数据来源:2019年第四季度《都门房价报告》和《都门墨尔本宜居性报告》。

责任编辑:李欣然

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