【大纪元2020年02月06日讯】（大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导）最新的《 都门房价报告》（Domain House Price Report）显示，在截至2019年12月的三个月中，墨尔本单元房（unit）中位价上涨了5.6％，涨至549,701澳元。
业内专家对今年墨尔本房价上涨持乐观态度。
据都门（Domain）房地产报导，都门经济师威尔舍（Trent Wiltshire）表示，自2019年联邦大选结束后，政府明确了负扣税政策保持不变，澳洲储备银行（RBA）又连续三次降息，房价随之一路上涨，人们预计今年利率可能还会进一步降低，并且低利率水平会维持一段时间，这些因素都会使房价保持在高位水平。
近日，澳新银行（ANZ）将其对今年墨尔本住宅价格涨幅的预测提高至12％，澳洲国民银行（NAB）也将其预期提高至7.4％。
房产买方代理人巴科斯（Cate Bakos）说，她看到对公寓和单元房感兴趣的购房者越来越多，尤其是首次购房者很希望利用联邦政府今年推出的“首次购房贷款担保计划”（First Home Loan Deposit Scheme）来购买房产，但是目前市场上房源短缺，该计划又有时间限制，预计60万澳元以下的房产需求将会增加。
澳新银行高级经济师埃米特（Felicity Emmett）表示，房产需求的变化和房价的上涨会促使更多人选择购买公寓。
墨尔本单元房价格涨幅最大城区：
| 城区 | 2019年12月中位价 | 年涨幅 |
| Balwyn | $802,500 | 27.90% |
| Yarraville | $595,000 | 22.10% |
| Caulfield | $700,000 | 19.00% |
| West Melbourne | $603,000 | 18.10% |
| Toorak | $1,010,000 | 18.00% |
| Blackburn | $591,000 | 17.00% |
| Doncaster East | $650,000 | 15.00% |
| Prahran | $565,000 | 14.10% |
| Glen Waverley | $780,000 | 13.70% |
| Clayton | $565,000 | 13.00% |
数据来源：2019年12月《都门房价报告》。
责任编辑：李欣然