site logo: www.epochtimes.com

大温住房价格1月份续涨

温哥华房地产市场

大温房地产局2月4日发布报告说,相对于去年的糟糕表现,大温哥华地区的住宅房地产市场今年开局相当强劲。(祖文/大纪元)

人气: 153
【字号】    
   标签: tags: , , , ,

【大纪元2020年02月08日讯】(记者李安宁报导)大温房地产局2月4日发布报告说,相对于去年的糟糕表现,大温哥华地区的住宅房地产市场今年开局相当强劲。

1月,MLS房屋销售1,571套,比2019年1月增长42.4%。 通常,1月是房地产销售登记一年中最少的月份,因为12月的寻房活动很少,1月的销售量比2019年12月的2,016套房屋减少了22.1%。

由于2015年至2017年非常活跃的市场推高了10年的销售平均值,因此今年1月的销售量仍是略低于房市长期典型均值。1月份的销售总额比10年来1月份的平均销售价格低7.3%。REBGV总裁阿什利.史密斯(Ashley Smith)表示:“ 2020年初,购房者的稳定需求接近该地区的长期平均水平。”“从供应方面来看,我们看到待售房屋比一年中这个时候的典型供量要少。随着进入传统较为活跃的春季市场,我们将密切关注供应情况,看上市房屋数量是否与需求量保持同步。”

1月新上市的房屋有3,872套,比2019年1月上市的4,848套房屋低20.1%,但它是2019年12月上市的房屋数量的两倍多。 这使截至1月31日在大温哥华地区挂牌出售的房屋总数达到8,617套,与2019年1月相比减少了20.3%,仅比2019年12月增加了0.2%。目前的上市挂牌量比1月份的10年均值量减少了13.7%。

需求量的增加加上待售房屋的供应相对较低,不可避免地使房价自2019年夏季以来一直处于缓慢的上升趋势。

大温哥华地区所有房屋的综合基准价格目前为$ 1,008,700。在过去六个月中,增长了1.4%,比12月高出0.8%,但仍比2019年1月低1.2%。◇

责任编辑:祖文

评论