【大纪元2020年02月09日讯】（大纪元英国记者站报导）最新研究发现，20%的经纪商愿意在新的一年引进更多的购房出租（Buy-to-let）业务，而相比而言仅11%的经纪商表示该业务的比例会下降。
据Property Reporter报导，Paragon银行的调查显示，经纪商的这一预测主要基于房东投资组合的扩大和强劲的转按揭（Remortgage）需求。经纪商预计今年的购房出租业务量将增长0.8%，该业务将实现连续两个季度的正增长。
在2019年最后一个季度中，获得购房出租资金支持的房东比例升至2017年第一季度以来的最高水平。将近四分之一（24.5%）的购房出租抵押贷款用于扩大投资，而50%用于转按揭，比上一季度的55%有所下降。
据Property Wire报导，大多数房东（61%）选择这样投资是为了确保获得一个更好的利率，而这其中将近三分之一（31%）的转按揭是为了筹集资金。
Paragon抵押贷款执行董事Richard Rowntree表示：“近年来，转按揭业务一直受到购房出租市场的推动，因此，很高兴看到用于扩大投资组合的贷款比例有所增加，并达到近三年来的最高水平。”
“令人鼓舞的是，尽管过去四年经纪商的信心有所受挫，2020年将会是很乐观的一年”。
“这些都刚刚开始，我们希望在（今年）更加确定的监管、经济和政治环境的支持下，业务增长将会持续这样下去。”
小知识：什么是购房出租
购房出租抵押贷款是专门给那些买房用于出租的房东的抵押贷款，而不是购房自住房的买家。如果你打算将房产出租，就无法获得与自住房一样的抵押贷款利率。
与大多数自住房产抵押贷款不同，购房出租抵押贷款通常仅以利息为基础。这意味着你每月还款仅仅是抵押贷款的利息，你的债务本金不会减少。
你要在贷款周期内全额还清这笔款项，到期后可以选择出售房产，或者保留房产并再次做抵押贷款。
购房出租抵押贷款的首付要求比自住抵押贷款多。你将面对更高的费用并支付更高的利率，如果所购买的房产不是你的主要住宅，你还要支付更高的印花税。◇
责任编辑：陈彬
