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中共肺炎致墨尔本悉尼房产交易受影响

示意图。(PETER PARKS/AFP/Getty Images)

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【大纪元2020年03月13日讯】(大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导)随着人们担心中共肺炎(俗称武汉肺炎)持续蔓延,墨尔本和悉尼房产交易都受到了影响,许多房产买家和卖家正在暂停交易。

据《澳洲金融评论报》报导,最近几周,墨尔本悉尼房产拍卖成交率都在70%以上,房价持续上涨,首次购房者和升级房产的买家也在纷纷返回市场。

然而,由于人们越来越担忧仍在扩散的中共肺炎,墨尔本和悉尼的房产交易也受到了影响。

AMP Capital公司首席经济师兼投资策略负责人奥利弗(Shane Oliver)表示,市场的不安情绪是否会演变成一种恐慌性的反应,取决于疫情的持续时间和严重程度,以及公众对该疾病能否被治愈的看法。

他说,许多房产买家和卖家正在暂停交易,而忙于应对中共肺炎带来的一系列变化。

奥利弗认为,中共肺炎造成的最坏结果是经济放缓、失业增加、消费者需求下降,以及一些购房者无力还款,从而加速经济衰退。

专门为Toorak、South Yarra和东南区富裕客户做代理的Morrell & Koren房地产买方中介公司主管布鲁姆(Emma Bloom)说:“人们对这种病毒的担忧已导致买卖双方正在退出交易。有些人感到很恐慌,还有些人不知道该怎么办。没有人感到自信,市场上有很多紧张情绪。”

悉尼房地产中介也表示,一些买家和卖家正在退出交易。

还有的房产中介说,最坏的情况包括:由于担心在人群中感染病毒,买家不愿到拍卖现场来,而卖家则会对看房者的人数进行限制。

不过,房地产买方经纪人巴科斯(Cate Bakos)表示,墨尔本内城区和中环地区尚未受到影响,虽然市场上有些不安情绪,“但大多数买家更关心的是提高借贷能力,以给出更高的报价。”

责任编辑:李欣然

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