“不查收入贷款”是买房贷款的另一项选择

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【大纪元2020年03月16日讯】房地产热潮已经到来,每年的这个季节大量房子推向市场,德州的房地产稳定发展深受投资人追捧,加上地大物博,房价合理,让当地的房地产和相关产业蓬勃发展。

群智贷款负责人毕鉴明–Michelle Young对很多在美经营中小企业和服务业的华人提出建议:可以通过“不查收入贷款”申请买房贷款,适用人群包括现金收入高但缴税不足的餐饮业和服务业的业主和从业人员等。群智贷款的“不查收入贷款”帮助很多家庭成功拿到贷款,更早实现自己的购房梦想。

群智贷款负责人毕鉴明。(图片由群智贷款提供)

这个不查收入贷款的特点是不需要看任何收入的证明,比如工资单、报税记录等,在美国合法工作的任何人都可以申请。需注意的地方是,不查收入贷款对信用分数是非常关注的,信用分数好才能拿到好的利息;信用分数低于660分就会拿不到贷款。除非这位申请人完全没有信用资料,但一旦有信用,就要660分以上,年利率可以在3.875-4.75%。除了自住房以外,我们还可以申请投资房,所以看个人的需求,利率不太一样。首付20%、25%、30%,都可得到不一样的利率。

不久前我们做的一个closing的case,一位客人要买60万的房子,首付可拿出来25%,信用分数在740以上,但是他报税报的非常低,只有4万多,不合乎买60万房子的条件,没办法办理一般的贷款,所以用“不查收入贷款”顺利的贷到了。我们帮客人锁定了3.875%的利率,客人也非常高兴。

获奖证书。(图片由群智贷款提供)

群智贷款是德州乃至全美最佳贷款公司之一,服务华人社区十余年。自2011年起,群智贷款连续多年获选德州贷款五星级专家Five Star Professional,并曾入选《德州月刊》(Texas Magazine)评选的全德州十佳贷款公司,是首家获此殊荣的华人贷款公司。

近来房价和贷款利率仍在低点,正是购房的好时机。“机不可失,时不再来。”毕鉴明表示,希望那些一直希望买房、但很难申请贷款的华人朋友抓住时机,早日买到自己的理想居所。

群智贷款公司的贷款专家精通国语、粤语、英语和韩语,可为各族裔客户提供专业服务。公司办公室位于中国城的华埠大厦,7001 Corporate Drive, Suite 100A, Houston, TX 77036,联系电话为713-364-7788。

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