【大纪元2020年03月19日】（大纪元记者李平多伦多报导）加拿大按揭专业人士协会（MPC）上周四公布的《加拿大住宅按揭市场行情年度报告》指出，按目前市场行情，要想买房，需考虑几大因素，其中之一是锁定利率。
据torontostoreys网站报导，MPC执行长泰勒（Paul Taylor）表示，报告显示加人买房有18个理由和考量，其中许多人买房是害怕现在不买将来再也买不起，垫底原因是买房是为了显摆。好在是，加人买房一般都很理智，主要考虑4大点：月供、首付、房价未来变化和未来收入能力。
报告显示，加人买房考量要素中，最重要的是每月供房成本，供房成本包括月供、水电气和保险等必要支出。其次几大考量依次分别为，债务偿清时间、未来收入变化和首付积攒等。
加人买房垫底的几大考量依次为，为争口气买房、未来子女日托成本、未来搬家次数和未来交通成本等。
报告发现，加人上述买房习惯和心理，和过去十多年来加人形成的谨慎买房习惯一致。无论是首次买房人群还是已经买房的人，多数人在买房一事上所有相关决定都非常谨慎和理智。
不仅如此，加人住房支出习惯也很谨慎。报告发现，加人多提前还完贷款，每年1/3的贷款人会加速还贷。报告作者表示，按揭增长虽迅猛，人们利用超低利率环境加速还贷也很迅速。◇
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