【大纪元2020年03月19日】（大纪元记者李平多伦多报导）加拿大金融机构管理办公室（OSFI）最新数据显示，去年12月份全国老年人口反向抵押贷款债务破40亿元，创历史新高。
反向抵押贷款
反向抵押贷款，是专门针对有房老年人口的一种房屋净值抵押贷款，和房屋净值抵押贷款（HELOC）有些相似，两者最大区别是反向抵押贷款中，贷款人无需定期还款，只在死亡、拖欠债务或售房时还款。另一个区别是，反向抵押贷款利息比HELOC高。
对手头现金吃紧的老人来说，反向抵押贷款的好处是可用房屋净值直接换取现金，同时又有居家养老，无需大房换小屋。弊端是贷款利息高，无还款压力导致房屋净值消耗更快。
年增幅下降
OSFI数据显示，去年12月份全国老年人反向按揭贷款余额总计40.1亿元，比前一个月上升0.69%，同比升13.00%，使反向按揭贷款债务首破40亿元大关。
好在是，当月反向按揭债务增幅已从历史高位跌落。13.00%的按年增幅虽高，但至少是过去7年以来最低按年增幅，而且按年增幅还有可能进一步下跌。
总的说来，反向按揭债务增长虽放缓，但放缓幅度不大，增幅仍然相当大，照目前形势看，今后增幅预计还会继续放缓。◇
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