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中共病毒爆发 墨尔本买家仍热衷期房

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【大纪元2020年03月24日讯】(大纪元记者张威廉澳洲墨尔本报导)尽管中共病毒肆虐给房地产市场带来不确定性,墨尔本房地产市场的买家仍热衷于购买期房

据都门(Domain)房地产网站3月19日报导,经纪机构说买家并没有被迫离开市场,有些买家甚至被紧迫感和竞争缓解所刺激。

房地产经纪机构Marshall White的经纪人泰普林(Leonard Teplin)说:“市场情绪较高,当然是在东区,现在是购买的绝佳时机,因为竞争较少。”精明的买家会拿起电话说:“看,市场上有了机会之窗。”

泰普林说,在过去七天里,他的公司已售出10套期房单元,其中包括一套售价218万澳元的公寓单元。

内城区的开发项目也出现强劲的买盘。房地产经纪机构Lechte Corporation的董事经理保罗(Chris Paul)说,他的公司在过去一周已经收到两套公寓的定金,售价总额超过200万澳元。他说:“房地产市场上的事情涉及担忧和贪婪,我们确实看到,担忧的人们会错过目前挂牌的房地产。

经纪机构CBRE的墨尔本区董事总经理莱昂塞利(Andrew Leoncelli)说,售房展示厅现在每周要清洗三次,而以前仅清洗两次。他说CBRE上周完成了21笔交易,包括在Kew区开发项目上的200万澳元销售和Malvern East区开发项目上的160万澳元销售。

莱昂塞利说:“尽管病毒传播令人担忧,但人们仍在签合同购买。我们的销售依赖电话查询和网络展示。我觉得人们待在家里的现状帮助了销售。”

负责监督悉尼城市公园重建项目的开发商澳洲格陵兰德公司(Greenland Australia)董事总经理罗(Sherwood Luo)说,3月19日的降息可能为海外买家敞开大门。他说:“宣布降息至0.25%的历史新低,我们期望看到更多买家活跃在市场。澳元相对美元和人民币的低汇率也将对海外买家的决策发挥作用。”

罗说:“因此,尽管中共病毒肆虐,但从历史角度看,当前的市场状况对投资澳洲房地产是有利的。”

布里斯班开发商Spyre Group公司董事经理马洛夫(Andrew Malouf)说,在公寓住宅市场的潜在买家中,以大换小的买家似乎并没有受到劝阻。他说:“这取决于您所在的市场,我们的目标客户是以大换小的买家和自住型买家。目前股市行情、中共病毒对经济的影响并没有真正影响到他们的决策以及他们想做什么。”

马洛夫于3月14日在Burleigh Heads的Natura开发项目上出售了一套售价260万澳元的公寓。他说,经纪人正在适应政府呼吁的保持社交距离的要求。

他说:“我们发现,越来越多的人要求以数字或网络方式查看房产,因此许多经纪人正在拍摄销售展示的录像,并发给客户。”

责任编辑:李欣然

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