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疫情肆虐影响收入 房主还贷延缓六个月

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【大纪元2020年03月26日讯】(大纪元记者宁柏综合报导)近日,新西兰感染“中共病毒”(CCP Virus)的确诊人数,开始呈现两位数的增长态式,这说明“中共病毒”疫情在新西兰还远未得到控制。工党政府接连提升预警防疫等级,从2级升至4级,同时宣布关闭国门、学校停课、关闭所有非民生之必需的机构和商家、要求员工在家办公、禁止一切非必要的国内旅行、人们必须呆在家里。

很多人因而收入减少,这势必造成他们各类贷款的还款出现问题。

财政部宣布“推迟还贷计划”

当收入下降时,支付抵押贷款成为一个问题。中共病毒引起的经济中断已经使大约67,000个工作岗位遭遇影响。政府对此进行了评估。

“为帮助受“中共病毒”影响的企业和个人,新西兰财政部在本周一宣布了一项“推迟还贷计划”(即Mortgage Holiday Scheme又名按揭假日计划)。

什么是“推迟还贷计划”?

“推迟还贷计划”是指您暂停支付抵押贷款的本金和利息六个月,但利息仍在增加。但在六个月后,您必须将这笔钱支付给银行,这是银行在困难时期所采用的一种方法。

新西兰商业银行首席执行官 Kirk Hope 认为 ,推迟还贷计划可以缓解借贷人的压力。

“推迟还贷计划”如何运作?

尽管细节尚未公布,但储备银行已同意帮助银行制定一项具有适当资本规定的计划。

西太平洋银行(Westpac NZ)首席执行官David McLean上周表示,西太平洋银行资本充足,因此在推迟还贷和利率安排方面具有灵活性。

西太平洋银行在去年12月,该行新西兰分行的净利润从上一年的9.36亿纽元增长3%,至9.64亿纽元。受Paymark出售的推动,现金收益增长了3%,至10.42亿纽元。

2019年,新西兰最大的银行澳纽银行(ANZ)赚了18.25亿纽元,其首席执行官Antonia Watson 3月25日通过 Radio NZ向银行客户保证,新西兰的银行体系安全可靠。

而ASB银行(ASB)赚了1.2亿纽元,新西兰银行(BNZ)则赚了10亿纽元。

我够格申请“推迟还贷计划”吗?

据了解,该方案适合那些收入因为中共病毒爆发而受到影响的抵押贷款人。

这项措施旨在保护人们免于因病毒造成的经济问题而流离失所。 储备银行从2019年5月开始的《金融稳定报告》显示,家庭债务以每年6%的速度增长,而2016年为9%。而且债务的增长速度仍然快于收入。另有大约三分之二的家庭没有抵押贷款债务。

其他国家做了什么?

上周五,澳大利亚银行宣布为小型企业和房屋贷款人提供为期六个月的抵押贷款延期还款,但在这期间,利息将继续增加,这增加了危机解除后最终还期的金额。

看起来,新西兰政府推出的“推迟还贷计划”,和澳大利亚银行之举十分类似 。

与此同时,英国实施了为期三个月的抵押贷款延期还款,并将其扩展到房客,他们的房客由于冠状病毒而面临财务困难。意大利也暂时中止了抵押贷款的支付。到目前为止,川普政府除了给美国的家庭发现金,暂时尚未涉及借贷人还款问题。

新西兰储备银行其他货币宽松政策

储备银行已于本月16日大幅下调官方贴现率OCR至历史新低0.25%,以利更多资金进入经济和金融市场。

储备银行行长Adrian Orr 表示,央行会考虑放宽零售银行的信贷限额,以确保在危机期间可发放更多的贷款。

同时,央行在财政部和商业银行之间积极协调、开展合作和提供某种类型的商业融资担保。Orr行长肯定,政府的低债务水平确保了它可以支持经济。

储备银行23日表示,将回购不超过300亿纽元的政府债券,以进一步支持经济。

结语

政府推出 “推迟还贷计划”,正如财政部长Grant Robertson 所说,这一方案给新西兰人提供了时间和财务安全,最重要的是他们不会因“中共病毒”而失去房子。

我们真诚希望此举确实能帮助新西兰人在度过这场空前的大瘟疫中发挥其应有 的作用。

责任编辑:上官翎

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